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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版办公房屋出租合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条使用与维修

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维修责任

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

第十条法律法规

10.1适用法律

10.2合同效力

第十一条其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还条件及标准

第十二条出租方与承租方的权利与义务

12.1出租方的权利与义务

12.2承租方的权利与义务

第十三条附件

13.1房屋平面图

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

出租方同意将位于【填写具体地址】的【填写房屋面积】平方米的办公房屋出租给承租方使用。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。若承租方需延长租赁期限，应提前【填写提前通知天数】天向出租方提出书面申请，并经出租方同意后签订书面《租赁期限延长协议》。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为人民币【填写租金金额】元/月。租金每【填写租金支付周期，如“季度”】支付一次。

2.2租金支付时间

承租方应在每季度的第一交易日将租金支付给出租方。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【填写账户户名】

账号：【填写账户号码】

开户行：【填写开户行名称】

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付租赁押金人民币【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同核实无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，出租方应在核实后的【填写押金退还时间】内退还承租方剩余的押金。

第四条使用与维修

4.1租赁期间的使用权

承租方有权按照合同约定使用租赁房屋进行办公活动。

4.2房屋维修责任

在租赁期间，因房屋本身结构、设施设备老化或故障导致的维修费用，由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。

第五条房屋保险

5.1保险责任

承租方应自行办理并维持租赁期间租赁房屋及其内部设施的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并应将保险单副本交给出租方留存。

5.2保险费用承担

承租方应承担办理并维持租赁期间租赁房屋及其内部设施的保险费用。

第六条房屋转租

6.1转租条件

承租方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。如确需转租，应提前【填写提前通知天数】天向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行转租。

6.2转租手续

承租方转租时，应与第三方签订书面租赁合同，并将该合同副本提交给出租方备案。转租合同的终止日期不得迟于本合同的终止日期。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写违约金比例】。

8.2承租方违约

承租方未按照本合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写违约金比例】。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构名称】解决。

9.2仲裁或诉讼地点及法院

如选择仲裁，仲裁地点为【填写仲裁地点】；如选择诉讼，应向【填写诉讼地点】的人民法院提起诉讼。

第十条法律法规

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【填写具体省份或城市名称】的法律。

10.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。双方同