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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版办公区域租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置和地址

1.2租赁物的面积和数量

1.3租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长和续约条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和计算方式

3.2租金的支付方式和时间

3.3租金的调整和变更条件

第四条押金及退还

4.1押金的金额和支付方式

4.2押金的退还条件和时间

第五条使用和管理

5.1承租人对租赁物的使用权利和义务

5.2出租人对租赁物的管理权利和义务

第六条维修和保养

6.1出租人对租赁物的维修和保养责任

6.2承租人对租赁物的合理使用和维护义务

第七条保险

7.1承租人应办理的保险种类和范围

7.2保险费用由谁承担

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九条违约责任

9.1出租人和承租人的违约行为

9.2违约责任的具体内容和承担方式

第十条争议解决

10.1合同争议的解决方式和方法

10.2争议解决的地点和法院

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件和日期

11.2合同的终止条件和日期

第十二条其他条款

12.1双方的其他协议和约定

12.2合同的附件和附录

第十三条通知和送达

13.1双方的通知方式和地址

13.2通知的生效时间和送达日期

第十四条法律适用和争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的地点和法院

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置和地址

甲方将位于【填写甲方地址】的办公区域【填写具体楼层和房间号】出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积和数量

租赁面积总计【填写具体面积】平方米，包含【填写具体房间数量】个办公房间。

1.3租赁物的现状和条件

租赁物现状如下：

（1）租赁物符合一般办公环境，具有【填写具体设施和设备名称】等办公所需的设施和设备；

（2）租赁物具备基本的生活设施，如【填写具体生活设施名称】等；

（3）租赁物所在建筑物具备【填写具体的安全设施名称】，确保乙方人员的人身安全；

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自【填写具体的开始日期】至【填写具体的结束日期】。

2.2租赁期限的延长和续约条件

如乙方需延长租赁期限，应提前【填写具体时间】个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方可签订《租赁期限延长协议》。具体延长后的租赁期限、租金等事项，双方届时另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和计算方式

租金为每月【填写具体金额】元，按月支付。租金计算方式如下：

（1）租赁物租金：【填写具体金额】元/月；

（2）物业管理费：【填写具体金额】元/月；

（3）其他相关费用：【填写具体金额】元/月。

3.2租金的支付方式和时间

乙方应按照本合同约定的租金金额和计算方式，每月【填写具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金的调整和变更条件

租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前【填写具体时间】个月通知乙方。租金调整的具体事项，双方届时另行协商确定。

第四条押金及退还

4.1押金的金额和支付方式

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写具体金额】元。

4.2押金的退还条件和时间

租赁期限结束后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无遗留物品后【填写具体时间】内退还乙方押金。

第五条使用和管理

5.1承租人对租赁物的使用权利和义务

乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。乙方应遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

5.2出租人对租赁物的管理权利和义务

甲方有权对租赁物进行日常管理，确保租赁物的安全和完好。甲方应负责维修租赁物的主要设施和设备，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

第六条维修和保养

6.1出租人对租赁物的维修和保养责任

6.2承租人对租赁物的合理使用和维护义务

乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行维护。如乙方在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【填写具体时间】个月以书面形式通知对方。变更事项需经双方协商一致，并签订《合同变更协议》。

8.2合同解除的