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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版共同合租租房合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还时间

3.3押金退还方式

第四条分摊费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3网络费用

4.4其他费用

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金

第八条提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约责任

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

第十三条合同的变更和解除

13.1变更条件

13.2解除条件

第十四条双方签字

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市海淀区路号室；

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米；

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整；

2.2租金支付时间：租金每月底支付次月租金，承租人应在每月5日前将租金支付给出租人；

2.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：中国建设银行北京市分行

账户名：X

账号：。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额：人民币元整；

3.2押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在个工作日内退还押金；

3.3押金退还方式：通过银行转账方式退还，账户信息同租金支付方式。

第四条分摊费用

4.1水电费：租赁期内，水电费由承租人承担；

4.2物业管理费：物业管理费由出租人承担；

4.3网络费用：网络费用由承租人承担；

4.4其他费用：双方约定以外的费用，由双方协商承担。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应按房屋原有的结构和设施使用，未经出租人同意，不得进行改动；

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋及附属设施因自然损坏或正常使用磨损导致的维修费用，由出租人承担；

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期内需转租的，必须征得出租人书面同意；

7.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租人的相关信息；

7.3转租租金：承租人不得擅自提高租金，转租租金及押金等事宜由承租人与转租人自行协商确定。

第八条提前解约

8.1解约条件：租赁期内，如出租人或承租人需要提前解除合同，应提前个月书面通知对方；

8.2解约通知期限：出租人或承租人应按合同约定提前通知对方；

8.3解约责任：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1出租方违约：出租方未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金；

9.2承租方违约：承租方未按合同约定支付租金或提前解约的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

10.2调解解决：协商不成的，可向相关房产中介机构申请调解；

10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；

11.2争议解决：双方应遵守国家的法律法规，如发生争议，应通过合法途径解决。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，特殊情况需经出租人同意，并承担由此产生的一切责任；

12.2访客管理：承租人应妥