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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版民间房屋抵押借款简单合同

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

3.借款利率

3.1借款利率

3.2利息计算方式

4.抵押房屋

4.1抵押房屋信息

4.2房屋价值评估

5.抵押权设立与转让

5.1抵押权设立

5.2抵押权转让

6.借款人的义务与权利

6.1借款人的义务

6.2借款人的权利

7.贷款人的义务与权利

7.1贷款人的义务

7.2贷款人的权利

8.违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2贷款人的违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2法律适用

11.3合同的附件

12.签字盖章

12.1借款人签字

12.2贷款人签字

13.合同生效日期

13.1合同生效日期

14.合同份数

14.1合同份数及分发

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证借款用于项目/用途，并承诺不用于违法活动及和高风险投资等活动。

第二条借款期限

2.2还款日期：甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限，于年月日前将借款本息全部还清。

第三条借款利率

3.2利息计算方式：利息按日计收，按年支付，计息期间自甲方收到借款金额之日起至还款清偿日止。

第四条抵押房屋

4.2房屋价值评估：甲乙双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押房屋进行价值评估，并出具评估报告。

第五条抵押权设立与转让

5.1抵押权设立：本合同签订后，甲乙双方应按照法律规定办理抵押登记手续，设立抵押权。

5.2抵押权转让：未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转让抵押权。

第六条借款人的义务与权利

6.1借款人的义务：

（1）按期支付借款利息；

（2）按期归还借款本金；

（3）未经乙方同意，不得将抵押房屋进行买卖、转让、出租或设定其他担保；

（4）保证抵押房屋的价值不低于本借款金额。

6.2借款人的权利：

（1）按约定使用借款金额；

（2）在还款期限内按约定的利率计息；

（3）在遵守合同约定的前提下，享受合同约定的权利。

第七条贷款人的义务与权利

7.1贷款人的义务：

（1）按合同约定提供借款；

（2）按约定收取利息；

（3）在甲方未违约的情况下，按约定时间提供借款。

7.2贷款人的权利：

（1）要求甲方提供担保；

（2）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任；

（3）在合同约定的前提下，享受合同约定的权利。

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任：

（1）甲方未按约定用途使用借款的，应支付应付未付的利息及违约金；

（2）甲方未按约定时间还款的，应支付应付未付的利息及违约金；

（3）甲方未按约定提供担保的，应支付应付未付的利息及违约金。

8.2贷款人的违约责任：

（1）乙方未按约定时间提供借款的，应支付应付未付的利息及违约金；

（2）乙方未按约定收取利息的，应支付应付未付的利息及违约金；

（3）乙方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为市区人民法院。

第十条其他条款

10.1必威体育官网网址条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.3合同的附件：本合同附件包括借款用途说明、抵押房屋所有权证、评估报告等。

第十一条签字盖章

11.1借款人签字：甲方（签字）：_______日期：_______

11.2贷款人签字：乙方（签字）：_______日期：_______

第十二条合同生效日期

12.1合同生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十三条合同份数

13.1合同份数及分发：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条补充条款

14.1如本合同的任何条款与双方之前的口头协议或书面协议相冲突，以本合同为准。

14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力