北京个人住房租赁合同书5篇.docx

北京个人住房租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]元），用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

3.乙方承诺按时支付租金和水、电、气等公用事业费用，不得拖欠。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方需在租赁期满前将房屋交付给乙方，并确保房屋具备居住条件。乙方在收到房屋后，需对房屋进行验收，如有损坏或缺失，需及时告知甲方并协商解决。

2.房屋返还：租赁期满或提前解除租赁协议时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，乙方需确保房屋内部设施完好，并清理个人物品。甲方在收到房屋后，需对房屋进行验收，确认无误后退还押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，需承担相应的违约责任。若甲方在租赁期内擅自收回房屋或提高租金，需赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反租赁协议规定，需承担相应的违约责任。若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法活动，需赔偿甲方的相应损失。

七、争议解决

因执行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应协商解决方案。若因此造成乙方损失，甲方应适当给予补偿。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于北京市__________区（县）______的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：_______________________________________。房屋面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，大写：______________________元整。租金包括水、电、煤气等日常费用。乙方须在每月的第一天将本月租金支付至甲方指定账户。

2.支付方式：乙方可选择现金或银行转账方式支付租金。选择银行转账的，应当在汇款后及时向甲方确认付款情况。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。在乙方履行合同义务的前提下，甲方应保证乙方正常使用房屋。

2.乙方应按时足额支付租金，履行合同约定的其他义务。租赁期满或合