可过户房产买卖合同6篇.docx

可过户房产买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房产，乙方欲购买该房产，双方达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________。

2.房产面积：_________平方米。

3.房产用途：_________。

4.房产结构：_________。

5.房产附属设施：_________。

6.房产其他情况：_________。

二、房产买卖条件

1.房产价格：人民币_________元整。

2.付款方式：一次性付款/分期付款。如分期付款，需按照以下时间节点完成支付：_________。

3.甲方应保证对所售房产拥有完全的所有权，并承诺无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用过程中出现纠纷，甲方应承担全部法律责任。

4.乙方应按时履行付款义务，如逾期付款，需按照以下方式承担违约责任：_________。

5.买卖完成后，甲方需协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利成为房产的合法所有者。

6.其他约定：_________。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需按照以下方式承担违约责任：_________。

2.乙方如违反合同约定，需按照以下方式承担违约责任：_________。

3.其他违约责任约定：_________。

四、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可按照以下方式处理：_________。

2.其他不可抗力因素约定：_________。

五、争议解决方式

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成的，可按照以下方式处理：向有管辖权的人民法院提起诉讼/向仲裁机构申请仲裁。具体选择哪种方式，由双方协商确定。

2.其他争议解决方式约定：_________。

六、合同生效及变更、解除条件

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处可过户的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.房产用途：

5.房产附属设施：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、过户时间及相关费用

1.过户时间：双方应在本合同签订后日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。如因甲方原因逾期未办理过户手续，则视为甲方违约。如因乙方原因逾期未办理过户手续，则视为乙方违约。具体违约责任按本合同第五条执行。

2.过户费用：过户费用由乙方承担。乙方应在过户前准备好相关费用，并确保费用充足。如因乙方原因导致过户费用不足，则视为乙方违约。具体违约责任按本合同第五条执行。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未在规定时间内办理过户手续或提供虚假信息导致无法办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。赔偿标准按本合同第六条执行。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付房款或提供虚假信息导致无法办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。赔偿标准按本合同第六条执行。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，如因甲方原因导致的房产纠纷或法律问题，由甲方负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房产结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意并自行承担相关费用和责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、赔偿标准计算方式及依据

1.甲