[整理]汕头市房地产租赁合同5篇.docx

[整理]汕头市房地产租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房地产进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于汕头市______区/县______路______号的房地产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，配套设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之______向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按照本合同约定收取租金。

（2）有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被擅自改动或损坏。

（3）应保证租赁物的适租性，并交付前确保房屋处于良好使用状态。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定使用租赁物，按时支付租金。

（2）不得擅自改动或损坏租赁物，如需装修，须征得甲方同意。

（3）享有在租赁期限内使用租赁物的权利。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的情况发生，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期间，如乙方出现严重拖欠租金或其他严重违约行为，甲方有权立即终止合同并收回租赁物。

七、违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用租赁物。不得将租赁物用于非法用途或从事违法活动。如因此造成甲方损失，乙方应承担全部责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于汕头市某处房产的合法所有权，现同意将该房产租赁给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该房产。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于汕头市____________的房产（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：__________元整）。租金每______个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：__________元整）。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在每个支付周期的第一天支付。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：__________元整）作为押金。押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

五、用途和规定

5.1乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法活动。乙方不得改变租赁物业的结构和功能，不得将租赁物业用于抵押、转让或转租。

5.2乙方应遵守国家和地方的法律、法规和政策，遵守社会公德，维护租赁物业的合法权益。乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费等相关费用。

六、维修与保养