建设工程质量保证金合同6篇.docx

建设工程质量保证金合同6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就本建设工程的质量保证金事宜达成如下协议：

第一条合同背景

鉴于乙方按照合同约定完成了本建设工程，甲方需就工程质量保证金事宜与乙方签订合同。本合同旨在明确双方在建设工程质量保证金方面的权利义务。

第二条保证金的金额与支付时间

1.乙方应按照合同总价的百分之____（____%）向甲方缴纳质量保证金。

2.乙方在工程竣工验收合格后，甲方发出书面通知之日起____日内向甲方支付质量保证金。

第三条保证金的用途与返还

1.本保证金用于保证建设工程质量。若乙方在工程竣工验收合格后未发生质量问题，甲方应在工程竣工验收合格满一年后，将质量保证金返还给乙方。

2.若在工程竣工验收后一年内出现质量问题，甲方有权从质量保证金中扣除相应的维修费用。若质量保证金不足以支付维修费用，甲方有权向乙方追偿。

第四条保证金的扣减与返还条件

1.若在工程竣工验收后发生质量问题，乙方应按照甲方的要求及时维修。若乙方未按时维修，甲方有权从质量保证金中扣除相应的维修费用，并委托第三方进行维修。

2.若因乙方原因造成工程延期交付，甲方有权延迟返还质量保证金。

3.若乙方在工程竣工验收合格后严格遵守合同约定，按期完成工程且质量合格，甲方应按约定返还质量保证金。

第五条保证金的担保与监管

1.乙方缴纳的质量保证金由甲方负责监管，甲方应确保质量保证金的安全。

2.甲方有权委托第三方对本工程的质量进行检测，若存在质量问题，第三方检测费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定缴纳质量保证金，应按未缴纳金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定返还质量保证金，应按未返还金额每日千分之____的比例向乙方支付违约金。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

1.提交________仲裁委员会仲裁；

2.依法向________人民法院起诉。

第八条合同效力及其他约定事项

篇2

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

鉴于甲乙双方已经签署了有关本建设工程的主合同，为明确双方关于工程质量保证金的相关责任和义务，确保工程质量，经双方友好协商，达成如下协议：

一、定义与目的

质量保证金是指为保证工程质量而由乙方按照合同约定预留的资金。本合同旨在明确质量保证金的数额、扣留方式、返还期限等相关事项。

二、质量保证金数额及支付方式

1.乙方在本合同签订后向甲方支付质量保证金，具体数额为工程合同总价的____%（大写：____%）。

2.质量保证金支付方式为银行转账或现金方式，支付至甲方指定账户。

三、质量保证金的扣留与返还

1.在工程施工过程中，乙方未能按照合同约定履行工程质量保证义务时，甲方有权从质量保证金中扣除相应的款项作为违约金或赔偿损失。

2.工程竣工验收合格后，如无质量问题或已妥善解决质量问题，甲方应在竣工验收合格之日起______年内返还质量保证金（无息或按约定利率计息）。

四、质量保证金的用途

质量保证金主要用于以下方面：

1.工程质量缺陷的修复。

2.因乙方原因导致的工程质量问题所产生的赔偿费用。

3.其他经双方协商一致约定的事项。

五、工程质量标准与验收要求

1.乙方应严格按照国家相关工程质量和验收标准进行施工，确保工程质量符合合同约定。

2.甲方应按照合同约定及时进行工程验收，并出具验收报告。

六、违约责任与争议解决方式

1.若乙方未按照合同约定支付质量保证金，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若因乙方原因导致工程质量问题，除扣除质量保证金外，乙方应承担相应的法律责任。

3.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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