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[合同范本]商住小区开发合同6篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

鉴于甲方拥有对____________地块的使用权，且有意将其开发为商住小区，乙方有意受让该地块进行开发，双方根据平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：__________商住小区开发项目。

2.项目地点：甲方所拥有的位于______的地块。

3.项目规模：项目规划总用地面积______平方米，总建筑面积______平方米。

二、合作方式

1.甲方将所拥有的地块使用权出让给乙方进行商住小区开发。

2.乙方按照本合同约定支付土地出让金，并承担项目开发的所有费用。

3.甲方协助乙方办理相关土地、规划等手续，费用由乙方承担。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币______元整。

2.支付方式：乙方在本合同签订后______日内支付定金______元整；在办理土地过户手续时支付剩余款项。

四、项目开发约定

1.乙方应按照相关规划、建设法律、法规进行项目开发。

2.项目开发期限自本合同签订之日起计算，总期限为______年。

3.乙方应按照约定时间完成项目开发，并交付使用。如因特殊原因需要延期，应提前与甲方协商。

五、物业交付及保修责任

1.项目竣工后，乙方应按照约定时间将物业交付给购房者。

2.乙方承担物业的保修责任，保修期限按照相关规定执行。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地出让金或履行其他义务，应承担违约责任，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：___________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（开发商）：____________________

乙方（合作伙伴）：____________________

鉴于甲、乙双方共同合作进行商住小区的开发，为明确各方权益，达成共同发展的目标，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、项目概述

1.项目名称：____________________商住小区开发项目。

2.项目地点：____________________。

3.项目内容：包括住宅、商业、公共设施等综合性房地产开发项目。

二、合作方式

1.甲方负责项目的开发、建设、管理和销售。

2.乙方负责提供项目所需资金支持，并参与项目的管理和决策。

三、合同金额及支付方式

1.合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照项目进展情况和合同约定支付款项，具体支付时间和金额详见合同附件。

四、项目进度与质量保证

1.甲方应制定详细的项目进度计划，并按计划推进项目。

2.甲方应确保项目的质量符合国家相关标准和规范。

3.乙方有权对项目的进展情况进行监督和检查。

五、权利与义务

1.甲方应保证项目的合法性和合规性，并承担相应法律责任。

2.乙方应按照合同约定提供资金支持，并积极参与项目管理。

3.双方应共同协商决策，确保项目的顺利进行。

4.双方应保护对方的商业秘密和知识产权。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未按约定提供资金支持或参与项目管理，亦应承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。