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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版按揭房屋买卖合同书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落于：

2.2房屋所有权证号：

2.3房屋面积：

2.4房屋用途：

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.2乙方权利与义务：

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格为：

4.3房款支付时间及地点：

第五条：房屋交付及过户

5.1甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方：

5.2房屋过户费用由乙方承担，具体费用为：

5.3过户完成时间：

第六条：房屋质量及保修

6.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准：

6.2房屋保修期限为：

第七条：违约责任

7.1甲方违约：

7.2乙方违约：

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与解除

9.1双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认：

第十条：合同的生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效：

第十一条：合同附件

11.1房屋所有权证复印件：

11.2房屋平面图：

第十二条：其他约定

12.1双方关于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力：

第十三条：合同的份数

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：

第十四条：合同签订日期

14.1本合同签订日期为：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

甲方姓名：____________

甲方身份证号：____________

甲方地址：____________

1.2乙方（买方）：

乙方姓名：____________

乙方身份证号：____________

乙方地址：____________

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落于：____________

省____________市____________区____________街道

2.2房屋所有权证号：____________

2.3房屋面积：____________平方米

2.4房屋用途：____________

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证其对所出售房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，并保证该房屋未设定任何形式的担保物权；

（2）甲方应保证所出售房屋符合国家和地方关于房地产交易的相关法律法规；

（3）甲方应按照约定将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合本合同约定的质量标准；

（4）甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并承担相应的过户费用；

（5）甲方应按照约定时间将房屋所有权转移给乙方。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付房款；

（2）乙方应按照约定时间接收房屋，并承担房屋交付后的一切使用、管理和维护责任；

（3）乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并承担相应的过户费用；

（4）乙方应按照约定时间接受房屋所有权转移。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

（1）双方签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币____________元整作为定金；

（2）乙方应于____________年____________月____________日前支付剩余房款，具体支付方式为：____________。

4.3房款支付时间及地点：

（1）定金支付时间：双方签订合同之日起五个工作日内；

（2）剩余房款支付时间：____________年____________月____________日前；

（3）支付地点：甲方指定的银行账户或甲方住所。

第五条：房屋交付及过户

5.1甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方：

（1）交付时间：____________年____________月____________日；

（2）交付地点：____________。

5.2房屋过户费用由乙方承担，具体费用为：____________元。

5.3过户完成时间：____________年____________月____________日。

第六条：房屋质量及保修

6.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准；

（1）房屋结构安全；

（2）设施设备功能正常；

（3）附属设施完好；

（4）