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企业出租房屋合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋结构为XXXX。该房屋目前为空置状态，内部设施完好，适合乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XXXX元，全年租金总额为XXXX元。租金包含房屋使用费、物业管理费等所有费用，乙方在租赁期内无需支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况需调整支付方式，双方需协商一致。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金XXXX元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金XXXX元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。保证金在租赁期满或合同解除后，将依据实际情况进行退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。

3.租赁期内，乙方应妥善保管房屋及其设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、违反物业管理规定等行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋或未结清相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即返还房屋并结清相关费用。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。甲方应在合同解除后尽快退还押金和保证金。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，设计用途为XX。

2.房屋内设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，小写为￥XX元/月。租金按季结算，由乙方于每季度的第XX个月向甲方支付。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元，小写为￥XX元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。

四、租赁物的使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担责任。

五、转租和转让

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转租或转让，应征得甲方同意。

2.若乙方在租赁期内将房屋转租或转让给他人，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定的期限和金额支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。逾期支付租金超过XX个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或拆除房屋设施的，应承担相应的法律责任。因乙方