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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版借款合同中的物权担保

本合同目录一览

第一条物权担保的基本原则

1.1担保物权的设立

1.2担保物权的转让

1.3担保物权的实现

第二条担保物的范围和性质

2.1担保物的范围

2.2担保物的性质

2.3担保物的价值评估

第三条担保物的登记与公示

3.1担保物登记的要求

3.2担保物登记的程序

3.3担保物登记的效力

第四条担保物的占有与使用

4.1担保物的占有

4.2担保物的使用

4.3担保物的保管

第五条担保物的处分权

5.1处分权的规定

5.2处分权的行使

5.3处分权的限制

第六条担保物的优先受偿权

6.1优先受偿权的确定

6.2优先受偿权的行使

6.3优先受偿权的限制

第七条担保物的风险承担

7.1风险承担的原则

7.2风险承担的例外情况

7.3风险承担的责任分配

第八条担保物的监督与检查

8.1监督与检查的权利

8.2监督与检查的程序

8.3监督与检查的结果处理

第九条担保物权的相关手续

9.1手续的办理

9.2手续的变更

9.3手续的终止

第十条担保物权争议的解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的效力

第十一条担保物权与借款合同的关系

11.1担保物权与借款合同的关联

11.2担保物权与借款合同的冲突

11.3担保物权与借款合同的协调

第十二条担保物权变更与解除

12.1变更的条件

12.2解除的条件

12.3变更与解除的程序

第十三条担保物权的风险防范

13.1风险防范的措施

13.2风险防范的责任

13.3风险防范的效力

第十四条担保物权的法律适用

14.1法律适用的规定

14.2法律适用的解释

14.3法律适用的争议解决

第一部分：合同如下：

第一条物权担保的基本原则

1.1担保物权的设立

借款人将其名下的财产作为担保物，为借款合同提供物权担保。担保物权的设立应符合《中华人民共和国物权法》的相关规定，包括但不限于借款人将其财产权利转移给贷款人，或者将财产设定为抵押权。

1.2担保物权的转让

未经贷款人同意，借款人不得将其担保物权转让给第三方。如借款人拟将其担保物权转让，应提前三十日通知贷款人，并办理相关手续。转让后，新的担保物权人应继续履行借款合同项下的义务。

1.3担保物权的实现

借款人未按约定履行还款义务的，贷款人可以依法行使担保物权，优先受偿借款本金及利息、违约金等费用。担保物权的实现应按照《中华人民共和国物权法》的相关规定进行，包括但不限于拍卖、变卖担保物。

第二条担保物的范围和性质

2.1担保物的范围

担保物包括但不限于借款人的房产、土地使用权、机器设备、存货、股权等。具体担保物的范围和价值，双方应在借款合同中予以明确。

2.2担保物的性质

担保物为借款人合法拥有的一切财产，包括但不限于动产、不动产、权利财产等。担保物不得存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等。

2.3担保物的价值评估

担保物的价值应由双方共同认可的第三方评估机构进行评估。评估报告作为借款合同的附件，具有同等法律效力。

第三条担保物的登记与公示

3.1担保物登记的要求

担保物登记应符合《中华人民共和国物权法》的相关规定，包括但不限于借款人和贷款人共同向有关登记机构申请办理担保物登记手续。

3.2担保物登记的程序

担保物登记的程序包括但不限于提交登记申请、提交相关证明材料、缴纳登记费用等。双方应按照登记机构的要求，提供真实、完整的材料。

3.3担保物登记的效力

担保物登记后，担保物权人对担保物的优先受偿权得到法律保障。未经贷款人同意，借款人不得以其担保物为其他债务提供担保。

第四条担保物的占有与使用

4.1担保物的占有

借款人应继续占有、使用担保物，并负责担保物的保管、维护等事项。担保物不得用于违法活动，不得造成价值减少。

4.2担保物的使用

借款人应合理使用担保物，确保担保物的价值稳定。如担保物为房产，借款人不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3担保物的保管

借款人应妥善保管担保物，防止担保物丢失、损坏或价值减少。如担保物发生意外损失或损坏，借款人应立即通知贷款人，并承担相应的责任。

第五条担保物的处分权

5.1处分权的规定

未经贷款人同意，借款人不得处分其担保物。如借款人拟处分担保物，应提前三十日通知贷款人，并暂停还款义务直至贷款人同意。

5.2处分权的行使

借款人行使处分权时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保担保物的价