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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版借别人名购房协议书
本合同目录一览
第一条协议主体
1.1甲方(借款人)
1.2乙方(出借人)
第二条借款目的
第三条借款金额
第四条借款期限
第五条借款利率
第六条还款方式
第七条担保方式
第八条违约责任
第九条争议解决方式
第十条合同的生效、变更和解除
第十一条合同的履行
第十二条信息必威体育官网网址
第十三条法律适用
第十四条其他约定
第一部分:合同如下:
第一条协议主体
第二条借款目的
甲方因个人购房需要,向乙方申请借款。
第三条借款金额
第四条借款期限
借款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第五条借款利率
借款年利率为____%(百分比表示),按年支付利息。
第六条还款方式
1.甲方应按本合同约定的期限和金额,以等额本息方式还款;
2.每期还款金额为____元整(大写:____________________元整),每期还款日为____年____月____日;
3.甲方应按照约定的还款方式和金额,按时将还款金额支付至乙方指定的账户。
第七条担保方式
甲方以其本人名下的房产(房产证号:____________________)作为借款的抵押担保,抵押物价值与借款本金相等。甲方应将房产证原件交付乙方保管,并在本合同约定的期限内办理完毕抵押登记手续。
第八条违约责任
8.1甲方未按本合同约定的期限和金额还款的,应当按照逾期天数支付逾期利息,逾期利率为借款年利率的____倍(百分比表示);
8.2甲方未按本合同约定的期限履行还款义务的,乙方有权提前收回借款本金及全部利息,并要求甲方支付违约金,违约金金额为未偿还借款本金的____%(百分比表示);
8.3甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本金的,甲方应当提供额外的担保,或者按照乙方要求的方式进行还款;
8.4乙方未按本合同约定履行出借义务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为未提供借款本金的____%(百分比表示)。
第九条争议解决方式
如本合同的履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
10.2本合同的变更和解除,应经双方协商一致,并书面签署;
10.3本合同的失效,不影响双方在本合同项下已经产生的权利和义务。
第十一条合同的履行
11.1甲方应按照本合同约定的还款方式和金额,按时还款;
11.2乙方应按照本合同约定的方式提供借款,并保管好甲方交付的房产证;
11.3双方应遵守本合同的约定,履行各自的义务。
第十二条信息必威体育官网网址
双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址,未经对方同意,不得向第三方披露。
第十三条法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十四条其他约定
本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分:其他补充性说明和解释
说明一:附件列表:
附件一:借款申请书
附件二:房产证复印件
附件三:借款合同还款计划表
附件四:抵押登记证明
附件五:担保同意书(如有)
附件六:其他双方约定需附带的文件
附件一:借款申请书的详细要求和说明
借款申请书应详细填写甲方的个人信息、借款用途、借款金额、还款计划等,并经甲方签字确认。
附件二:房产证复印件的详细要求和说明
房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息,包括房产地址、面积、产权人等,并经产权人签字确认。
附件三:借款合同还款计划表的详细要求和说明
还款计划表应详细列出每期还款的金额、还款日期等信息,并经双方签字确认。
附件四:抵押登记证明的详细要求和说明
抵押登记证明应证明甲方已将其名下房产办理了抵押登记手续,并经相关部门盖章确认。
附件五:担保同意书的详细要求和说明
如有担保人,担保同意书应详细列出担保人的信息、担保金额、担保期限等,并经担保人签字确认。
附件六:其他双方约定需附带的文件的具体要求和说明
根据双方的具体约定,可能需要附带其他相关文件,如贷款用途证明、收入证明等,应详细列出文件名称和具体要求。
说明二:违约行为及责任认定:
1.甲方未按约定的期限和金额还款;
2.甲方未按约定提供担保或者提供的担保不足以覆盖借款本金;
3.乙方未按约定提供借款;
4.双方未按约定履行合同的其他义务。
违约责任认定标准:
1.甲方未按
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