二零二五年度商业地产投资个人借款合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业地产投资个人借款合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2出借人基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

第二条借款金额

2.1借款总额

2.2借款利率

2.3借款期限

2.4还款方式

2.5还款计划

第三条借款用途

3.1借款用途说明

3.2借款用途限制

3.3借款用途变更

第四条借款保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还程序

第五条借款担保

5.1担保方式

5.2担保人基本信息

5.3担保责任

5.4担保期限

5.5担保解除条件

第六条借款利息

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

6.4利息调整

第七条借款还款

7.1还款期限

7.2还款金额

7.3还款方式

7.4还款违约责任

7.5还款程序

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

8.4违约处理程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

第十条合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

第十一条合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效方式

第十二条合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：借款用途证明

12.3附件三：担保合同

12.4附件四：其他相关文件

第十三条合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

第十四条合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码：05678

1.3借款人联系方式1.4出借人姓名：

1.5出借人身份证号码：05679

1.6出借人联系方式1.7合同签订日期：2025年1月1日

1.8合同签订地点：北京市朝阳区

第二条借款金额

2.1借款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2借款利率：年利率6%，按月计息

2.3借款期限：自2025年1月1日起至2028年1月1日止，共计3年

2.4还款方式：每月等额本息还款

2.5还款计划：借款人每月应还款金额为人民币33,333.33元

第三条借款用途

3.1借款用途说明：借款人将借款用于购买位于北京市商业区的商业地产项目

3.2借款用途限制：借款仅限于合同约定的商业地产投资用途，不得用于其他任何目的

3.3借款用途变更：如借款用途发生变更，需经出借人书面同意

第四条借款保证金

4.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2保证金缴纳方式：借款人于合同签订之日起五日内向出借人支付

4.3保证金退还条件：借款人按合同约定完成还款，且未发生违约行为

4.4保证金退还程序：借款人完成还款后，出借人应于收到还款之日起五日内退还保证金

第五条借款担保

5.1担保方式：连带责任担保

5.2担保人姓名：

5.3担保人身份证号码：05680

5.4担保责任：担保人对借款人的债务承担连带责任担保

5.5担保期限：自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止

第六条借款利息

6.1利息计算方式：按月计息，每月利息为借款总额乘以月利率

6.2利息支付方式：每月与本金一并偿还

6.3利息支付时间：每月的一个工作日支付

6.4利息调整：如国家调整利率，按国家必威体育精装版规定执行

第七条借款还款

7.1还款期限：借款期限为3年，共计36个月

7.2还款金额：每月还款金额为人民币33,333.33元，包括本金和利息

7.3还款方式：通过银行转账至出借人指定账户

7.4还款违约责任：如借款人未按期还款，应向出借人支付逾期利息，并承担违约责任

7.5还款程序：借款人应于每月一个工作日前将还款金额足额划拨至出借人指定账户

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按合同约定时间还款

8.1.2借款人未按合同约定用途使用借款

8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实

8.1.4借款人未履行合同约定的其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1借款人未按期还款的，应支付每日万分之五的逾期