平房房屋租赁合同.docVIP

必威体育精装版平房房屋租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：______________________

身份证号码：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

身份证号码：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

一、总则

1.1合同背景

鉴于甲方拥有位于[具体地点]的平房（以下简称“该房屋”），且乙方有意租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]，双方经友好协商，达成本租赁合同。

1.2合同目的

本合同的目的在于明确双方在租赁该平房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，保证租赁关系的顺利进行。

1.3适用法律

本合同适用[具体法律法规，如《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定等]。

二、房屋基本信息

2.1房屋地址

该房屋位于[详细地址，包括门牌号、街道名称、区（县）等信息]。

2.2房屋面积与结构

房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[例如砖混结构等]，包括[详细描述房屋的布局，如几间卧室、客厅、厨房等]。

2.3附属设施与设备

该房屋配备有[列出附属设施与设备，如水电设施、家具（如有）、取暖设备（如有）等，并注明其状态，如完好可用等]。

三、租赁期限

3.1起始日期

本合同租赁起始日期为[具体日期]，自该日起乙方有权使用该房屋。

3.2终止日期

租赁终止日期为[具体日期]，租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

3.3续租条款

若乙方希望续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，应在[X]个工作日内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，租金等条款可根据当时市场情况协商调整。

四、租金与押金

4.1租金金额

该房屋每月租金为人民币[X]元。

4.2租金支付方式与周期

乙方应按照[具体支付方式，如银行转账等]支付租金，支付周期为[例如每月/每季度等]，应在每个支付周期开始前[X]天支付租金。

4.3押金金额与退还条件

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备完好无损，甲方应在[具体退还期限，如检查完毕后的X个工作日内]将押金全额退还乙方。

五、双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）有权对乙方使用房屋的情况进行监督，保证乙方按照本合同约定的用途使用房屋。

（3）若乙方存在违约行为，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。

5.1.2义务

（1）甲方应保证所提供的房屋及其附属设施设备符合合同约定的状态，能够正常使用。

（2）在租赁期间，应负责对房屋的主体结构进行必要的维修（非因乙方原因造成的损坏）。

（3）应向乙方提供与房屋相关的必要文件和信息，如房屋产权证明（复印件）等。

5.2承租方权利与义务

5.2.1权利

（1）乙方有权在租赁期间按照本合同约定的用途使用房屋及其附属设施设备。

（2）若甲方存在违约行为，有权依据本合同约定追究甲方的违约责任。

5.2.2义务

（1）乙方应按照本合同约定按时足额支付租金和押金。

（2）应合理使用房屋及其附属设施设备，不得故意损坏。

（3）在租赁期间，应遵守法律法规及当地的相关规定，不得利用该房屋从事违法犯罪活动。

（4）未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构或对房屋进行装修、改造。

六、房屋使用与维护

6.1使用规定

6.1.1乙方只能将该房屋用于本合同约定的用途，不得擅自改变用途。若乙方需要变更用途，必须提前[X]天书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

6.1.2乙方应按照正常的生活或办公习惯使用房屋及其附属设施设备，不得超负荷使用水电等设施。

6.1.3在房屋内不得存放危险物品（如易燃易爆物品等），如因乙方违反此规定造成的任何损失，由乙方承担全部责任。

6.1.4乙方应遵守当地的环境卫生和治安管理规定，保持房屋及其周边环境的整洁卫生。

6.2维护责任

6.2.1甲方的维护责任

（1）甲方应负责对房屋的屋顶、外墙、地基等主体结构部分进行定期检查和必要的维修（非因乙方原因造成的损坏）。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

（2）对于房屋附属设施设备中属于甲方提供且在租赁开始时已存在的部分（如水电线路等），若出现自然损坏或老化等情况，甲方应在合理时间内进行维修或更换。

6.2.2乙方的维护责任

（1）乙方应妥善保管和使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔