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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房建分包劳务合同标准规范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称

1.2业主单位名称

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.工程内容

3.1工程范围

3.2工程量清单

3.3工程质量要求

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度款支付计划

5.工程造价

5.1工程合同总价

5.2工程结算方式

5.3工程变更及签证

6.材料供应

6.1材料供应方式

6.2材料质量要求

6.3材料供应进度

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.付款方式

8.1预付款

8.2进度款

8.3结算款

8.4逾期付款违约金

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除合同条件

12.2解除合同程序

12.3解除合同责任

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他权利义务

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称：建筑劳务有限公司

1.2业主单位名称：房地产开发有限公司

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米

2.4工程类别：住宅、商业、配套公建

3.工程内容

3.1工程范围：包括土建、安装、装饰装修等全部工程内容

3.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》

3.3工程质量要求：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

4.工程进度安排

4.1工程开工日期：2024年2月1日

4.2工程竣工日期：2025年12月31日

4.3工程进度款支付计划：根据工程进度分期支付，具体支付节点详见附件二《进度款支付计划表》

5.工程造价

5.1工程合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

5.2工程结算方式：按照实际完成工程量和约定的单价结算

5.3工程变更及签证：因设计变更、现场签证等原因发生的工程量增加或减少，双方协商一致后按实结算

6.材料供应

6.1材料供应方式：业主单位负责提供主要材料，分包单位负责部分辅材

6.2

材料质量要求：所有材料必须符合国家相关质量标准，并提供合格证明

6.3材料供应进度：按照工程进度计划进行，确保工程顺利进行

7.工程验收

7.1验收标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

7.2验收程序：工程完工后，双方共同进行验收，验收合格后方可交付使用

7.3验收时间：自工程竣工验收合格之日起15日内

8.付款方式

8.1预付款：合同签订后5个工作日内，分包单位提交相关资料，业主单位支付合同总价款的10%作为预付款

8.2进度款：工程进度达到约定节点时，分包单位提交工程进度款申请及相关证明材料，业主单位在5个工作日内支付已完工程量的80%作为进度款

8.3结算款：工程竣工验收合格后，双方进行最终结算，结算款为合同总价减去已支付款项

8.4逾期付款违约金：业主单位逾期支付进度款或结算款，每逾期一日应向分包单位支付逾期付款金额的0.1%作为违约金

9.保险

9.1保险责任：分包单位应自行购买建筑工程一切险和意外伤害险，并承担相应的保险费用

9.2保险金额：保险金额应不低于工程合同总价

9.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止

10.违约责任

10.1违约情形：包括未按时完成工程、质量不合格、逾期付款、违反合同约定等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价款的10%

11.争议解决

11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁

11.2争议解决机构：仲裁委员会

12.合同解除

12.1

解除合同条件：包括一方违约