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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋预约买卖合同范本

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5房屋建造年份

1.2房屋权属情况

1.2.1房屋所有权人

1.2.2房屋产权期限

1.2.3房屋产权性质

1.2.4房屋占用土地使用权情况

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名

2.1.2出卖人联系方式

2.1.3出卖人身份证号码

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名

2.2.2买受人联系方式

2.2.3买受人身份证号码

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款利率

3.2.4贷款期限

3.2.5剩余房款支付时间及方式

3.3房屋交易税费

4.交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户时间

4.4房屋过户所需材料

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

5.3房屋质量问题处理方式

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更和解除的程序

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1房屋交付后，买受人负责物业费、水电费等日常费用

9.2房屋交付后，出卖人负责办理物业退卡、户口迁移等事宜

9.3双方约定的其他事项

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3房屋买卖合同相关法律法规

12.双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

13.合同签订日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅

1.1.4房屋楼层：层

1.1.5房屋建造年份：年

1.2房屋权属情况

1.2.1房屋所有权人：X

1.2.2房屋产权期限：至年月日

1.2.3房屋产权性质：住宅

1.2.4房屋占用土地使用权情况：市区街道号土地使用权归X所有

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名：X

2.1.2出卖人联系方式：X

2.1.3出卖人身份证号码：X

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名：X

2.2.2买受人联系方式：X

2.2.3买受人身份证号码：X

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.2.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.2.3贷款利率：按银行同期贷款利率执行

3.2.4贷款期限：年

3.2.5剩余房款支付时间及方式：买受人应于年月日前，将剩余房款支付给出卖人，支付方式同首付款。

3.3房屋交易税费：双方应按照国家相关政策规定承担相应的交易税费。

第四条交付及过户

4.1房屋交付时间：双方约定于年月日办理房屋交付手续。

4.2房屋交付条件：买受人支付完毕全部房款，且出卖人完成房屋所有权转移登记手续。

4.3房屋过户时间：双方约定于年月日前办理房屋过户手续。

4.4

房屋过户所需材料：双方应按照公安机关和房地产管理部门的要求，提供相应的证明材料。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。

5.2房屋维修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担；因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

5.3房屋质量问题处理方式：如买受人发现房屋存在质量问题，应于年月日前向出卖人提出，出卖人应在日内答复并处理。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。

6.2合同解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

6.3合同变更和解除的程序：双方