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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋车库买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋及车库的定义

第二条：房屋及车库的权属证明

2.1出卖人提供房屋及车库的权属证明文件

2.2买受人查阅权属证明文件的义务

第三条：房屋及车库的描述

3.1房屋的具体位置、面积、结构等描述

3.2车库的具体位置、面积、结构等描述

第四条：房屋及车库的买卖价格

4.1房屋的买卖价格

4.2车库的买卖价格

4.3付款方式及支付时间

第五条：房屋及车库的交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付后的产权转移

第六条：房屋及车库的质量保证

6.1出卖人对房屋及车库的质量保证

6.2质量问题的处理方式

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

第十条：其他约定

10.1双方约定的其他事项

第十一条：合同的生效、变更和解除

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的条件和程序

11.3合同解除的条件和程序

第十二条：合同的附件

12.1房屋及车库的权属证明文件

12.2房屋及车库的详细描述文件

第十三条：合同的签署和保管

13.1双方签署合同的程序

13.2合同的保管方式

第十四条：合同的翻译和解释

14.1合同的翻译

14.2合同的解释

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：××××××××××××××××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表：×××

联系电话：×××××××××××

电子邮箱：×××××××××××

1.2买受人信息

身份证号：××××××××××××××××

联系地址：××省××市××区××路××号

联系电话：×××××××××××

电子邮箱：×××××××××××

1.3房屋及车库的定义

第二条：房屋及车库的权属证明

2.1出卖人提供房屋及车库的权属证明文件

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）车库使用权证；

（4）其他相关权属证明文件。

2.2买受人查阅权属证明文件的义务

买受人有权查阅出卖人提供的权属证明文件，并对文件的真实性、有效性进行核实。如买受人认为权属证明文件存在问题，有权要求出卖人解释、补充或改正。

第三条：房屋及车库的描述

3.1房屋的具体位置、面积、结构等描述

房屋位于××省××市××区××路××号，××平方米，为南北朝向，户型为×室×厅×卫，结构合理，设施齐全。

3.2车库的具体位置、面积、结构等描述

车库位于房屋楼下，××平方米，为一个独立的车位，结构稳定，使用方便。

第四条：房屋及车库的买卖价格

4.1房屋的买卖价格

房屋的买卖价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

4.2车库的买卖价格

车库的买卖价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

4.3付款方式及支付时间

（1）合同签订之日起×日内，买受人支付房屋总价的30%作为定金；

（2）房屋过户手续办理完毕后×日内，买受人支付房屋总价的30%；

（3）车库过户手续办理完毕后×日内，买受人支付车库总价的30%；

（4）剩余的40%房款及车库款，买受人应按照出卖人发出的付款通知，按时支付。

第五条：房屋及车库的交付

5.1交付时间

双方约定于××年××月××日前，完成房屋及车库的交付手续。

5.2交付条件

（1）房屋及车库的权属证明文件齐全；

（2）房屋及车库的买卖款项全部支付完毕；

（3）双方办理完毕房屋及车库的过户手续。

5.3交付后的产权转移

交付后，房屋及车库的产权依法转移至买受人名下。买受人应按照法律规定，承担相应的税费。

第六条：房屋及车库的质量保证

6.1出卖人对房屋及车库的质量保证

出卖人保证房屋及车库不存在重大质量问题，并承诺在交付后×年内，对于因建造缺陷导致的质量问题，承担维修责任。

6.2质量问题的处理方式

如买受人发现房屋及车库存在质量问题，应在交付后×日内向出卖人提出，并提供相关证据。出卖人应在收到通知后×日内，按照买受人的要求进行维修或更换。如出卖人未在规定时间内解决问题，买受人有权要求出卖人支付违约金。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

（1）未按照约定时间交付房屋及车库的；

（2）未按照约定