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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房屋维修保养合同

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.维修保养范围及内容

3.1维修保养项目

3.2维修保养标准

4.维修保养周期

4.1维修保养频率

4.2维修保养时间

5.维修保养费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

6.甲方责任与义务

6.1甲方提供资料

6.2甲方配合义务

7.乙方责任与义务

7.1乙方维修保养责任

7.2乙方服务标准

8.质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋维修保养项目明细表

13.2附件二：维修保养费用清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

（1）甲方名称：__________

（2）甲方地址：__________

（3）甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2乙方信息

（1）乙方名称：__________

（2）乙方地址：__________

（3）乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

3.维修保养范围及内容

3.1维修保养项目：

（1）房屋主体结构维修

（2）房屋附属设施维修

（3）房屋室内外装修维护

3.2维修保养标准：

（1）房屋主体结构：按照国家相关标准和规范进行维修

（2）房屋附属设施：保证设施正常使用，外观整洁

（3）房屋室内外装修：保持房屋原有风貌，不影响居住安全

4.维修保养周期

4.1维修保养频率：每年进行一次全面检查，如有特殊情况可随时进行维修保养

4.2维修保养时间：每年______月______日至______月______日

5.维修保养费用

5.1费用计算方式：根据维修保养项目及实际工作量进行计算

5.2费用支付方式：甲方于合同签订后____个工作日内支付维修保养费用总额的______%，剩余费用在维修保养完成后支付

6.甲方责任与义务

6.1甲方提供资料：

（1）房屋权属证明

（2）房屋维修保养相关资料

6.2甲方配合义务：

（1）配合乙方进行现场勘查

（2）按照约定时间支付维修保养费用

（3）配合乙方进行维修保养工作

7.乙方责任与义务

7.1乙方维修保养责任：

（1）按照合同约定范围及标准进行维修保养

（2）保证维修保养质量，确保房屋安全、美观

7.2乙方服务标准：

（1）按时完成维修保养工作

（2）保持施工现场整洁，不影响甲方正常生活

（3）提供维修保养过程中的必要指导及咨询

8.质量保证

8.1质量保证期限：乙方对本次维修保养的工程承担质量保证责任，保证期限为自维修保养工程验收合格之日起______个月。

8.2质量保证责任：在质量保证期内，如因乙方维修保养不当导致房屋损坏，乙方应无偿进行修复，直至满足合同约定的质量标准。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付维修保养费用，应向乙方支付______的违约金。

（2）如甲方擅自更改维修保养项目，导致乙方增加额外工作量，甲方应承担相应的费用。

9.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时完成维修保养工作，应向甲方支付______的违约金。

（2）如乙方维修保养质量不达标，导致房屋再次损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：

（1）合同约定的维修保养期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序：任