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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁合同赣州

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

4.3押金扣除条款

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造条款

第六条房屋维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险责任

7.1出租人的保险责任

7.2承租人的保险责任

7.3保险费用承担方式

第八条房屋转租

8.1承租人的转租权

8.2转租条件

8.3转租通知期限

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效时间

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任处理

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

11.3违约赔偿金额及方式

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3诉讼管辖法院

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3房屋损坏赔偿条款

13.4房屋转让条款

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订时间

14.2合同生效时间

14.3合同附件内容及效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：赣州市区路号，具体门牌号为____________。

1.3房屋户型：____室____厅____卫，具体布局和尺寸详见附件一。

1.4房屋设施：包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等，具体设施清单详见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：____年__月__日。

2.2租赁结束日期：____年__月__日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方协商一致可以续签合同，续签合同的租金和押金等事项由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期：每月的____日为租金支付日。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租金调整按照市场行情和双方协商的结果进行，调整周期和幅度由双方另行商定。

第四条押金

4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2押金退还方式：合同到期或者提前解约后，出租人在确认租赁房屋无损坏和其他违约情况后，在____个工作日内退还押金。

4.3押金扣除条款：承租人在租赁期间造成房屋及设施的损坏，押金将根据损坏程度予以扣除，扣除的金额将在出租人确认后从押金中扣除。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维护和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、给排水系统、供电系统等。

5.3房屋改造条款：承租人如需对房屋进行改造，需提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行，改造的费用由承租人承担。

第六条房屋维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责租赁房屋及设施的基本维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.2承租人的维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因不当使用造成损坏的，承租人应负责维修或赔偿。

6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如果是因为房屋本身质量问题导致的损坏，维修费用由出租人承担。

第八条房屋转租

8.1承租人的转租权：承租人在租赁期间有权将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

8.2转租条件：承租人转租房屋必须得到出租人的书面同意，且转租的第三方需满足出租人对租赁人的要求。

8.3转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人，并提供转租合同副本给出租人。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章确认。

9.3合同变更生效时间：变更协议签订后，自双