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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋租赁分包协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用及维护

7.1乙方使用房屋范围

7.2乙方对房屋的维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.甲方权利和义务

8.1甲方提供房屋权利

8.2甲方协助办理租赁登记手续

8.3甲方房屋维护责任

9.乙方权利和义务

9.1乙方支付租金义务

9.2乙方合理使用房屋义务

9.3乙方房屋使用限制

10.房屋转租

10.1房屋转租条件

10.2房屋转租程序

10.3房屋转租费用承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：建筑装饰工程有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.房屋信息

3.1房屋地址：省市区路号栋单元室

3.2房屋面积：150平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋用途：装修施工场所

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2025年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付方式：每月前10日支付，乙方应将租金汇入甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月前10日

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租赁合同解除等情况

6.3押金退还时间：租赁期满或合同解除之日起5个工作日内

7.房屋使用及维护

7.1乙方使用房屋范围：仅限于装修施工用途，不得用于其他商业活动

7.2乙方对房屋的维护责任：乙方负责保持房屋的清洁和完好，不得擅自改变房屋结构

7.3房屋损坏赔偿：如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失

8.甲方权利和义务

8.1

甲方提供房屋权利：甲方保证其提供的房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并有权出租房屋给乙方。

8.2甲方协助办理租赁登记手续：甲方应协助乙方办理房屋租赁登记手续，确保乙方在租赁期间合法使用房屋。

8.3甲方房屋维护责任：甲方负责房屋的基本维护，包括但不限于公共区域的清洁和维修。

9.乙方权利和义务

9.1乙方支付租金义务：乙方应按合同约定的时间和金额支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

9.2乙方合理使用房屋义务：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何非法活动。

9.3乙方房屋使用限制：乙方不得将房屋转租、转借或用于任何非法用途。

10.房屋转租

10.1房屋转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。

10.2房屋转租程序：如需转租，乙方应提前30日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转租。

10.3房屋转租费用承担：转租产生的相关费用，包括但不限于中介费、税费等，由乙方承担。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）房屋发生不可抗力，导致房屋无法继续使用；

（3）租赁合同约定的其他解除条件。

11.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。

12.违约责任

12.1甲方违约责任：甲方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

12.2乙方违约责任：乙方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。

13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.其他约定

14.1通知