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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房屋抵押欠款合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

第二条抵押欠款金额

2.1抵押欠款本金

2.2抵押欠款利息

2.3抵押欠款总额

第三条还款方式及期限

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3还款金额及日期

第四条利率及调整

4.1抵押欠款利率

4.2利率调整方式

第五条还款违约金

5.1违约金计算方式

5.2违约金支付期限

第六条担保措施

6.1抵押物价值评估

6.2抵押物权利转移

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后抵押权的处理

第十条双方的权利和义务

10.1借款人的权利和义务

10.2贷款人的权利和义务

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2转让通知期限

第十二条税收和费用

12.1税收承担

12.2费用承担

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条附件

14.1附件列表及说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同项下的抵押房屋位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】，房屋所有权证编号为【所有权证号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中实用面积为【实用面积平方米】，共有面积为【共有面积平方米】。

1.3房屋所有权人

房屋所有权人为【所有权人姓名】，身份证号码为【身份证号码】。

第二条抵押欠款金额

2.1抵押欠款本金

借款人向贷款人借得的抵押欠款本金为【金额】。

2.2抵押欠款利息

借款人应按约定的利率支付欠款利息，年利率为【百分比】。

2.3抵押欠款总额

抵押欠款总额为【本金】元【利息】元，合计【总额】元。

第三条还款方式及期限

3.1还款方式

3.2还款期限

借款人应自【起始日期】起至【终止日期】内还清全部欠款。

3.3还款金额及日期

借款人应按约定的还款方式和期限，每【周期】还款一次，每次还款金额为【金额】元，还款日期为【日期】。

第四条利率及调整

4.1抵押欠款利率

本合同项下的抵押欠款利率为【百分比】。

4.2利率调整方式

利率的调整按照【调整方式】进行，调整时间为【时间】。

第五条还款违约金

5.1违约金计算方式

借款人未按约定的还款方式和期限还款的，应支付违约金，违约金的计算方式为【计算方式】。

5.2违约金支付期限

借款人应在【期限】内支付违约金。

第六条担保措施

6.1抵押物价值评估

本合同项下的抵押物价值已由【评估机构】进行了评估，评估价值为【金额】元。

6.2抵押物权利转移

借款人应将抵押物的所有权转移给贷款人，作为偿还欠款的担保。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者债务履行地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者债务履行地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（一）借款人按约定还清全部欠款；

（二）贷款人同意提前解除合同；

（三）合同约定的其他终止条件。

9.3合同失效后抵押权的处理

合同终止或失效后，借款人应按照贷款人的要求办理抵押权解除手续，贷款人应退还借款人提供的全部抵押文件。

第十条双方的权利和义务

10.1借款人的权利和义务

（一）借款人有权按合同约定使用借款；

（二）借款人应按约定的还款方式和期限还款；

（三）借款人应保证抵押物的价值足以覆盖借款本金和利息；

（四）借款人应配合贷款人进行抵押物的评估和检查。

10.2贷款人的权利和义务

（一）贷款人有权按合同约定收回借款；

（二）贷款人应按约定的还款方式和期限向借款人提供借款；

（三）贷款人应妥善保管借款合同和相关文件；

（四）贷款人应配合借款人进行抵押物的评估和检查。

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

借款人不得未经贷款人同意将合同权利和义务转让给第三方。

11.2转让通知期限

借款