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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房屋买卖违约诉讼指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3第三方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋权属证书

3.4房屋抵押情况

3.5房屋租赁情况

4.交易价格

4.1交易价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

5.4交付地点

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

6.4违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.诉讼指南

8.1诉讼管辖

8.2诉讼程序

8.3证据规则

8.4法院判决执行

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址责任

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证明

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义：本合同指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。

1.2合同目的：本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，规范房屋买卖行为。

1.3合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内，买卖双方在平等、自愿的基础上进行的房屋买卖交易。

2.当事人信息

2.1

买方信息：买方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2卖方信息：卖方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等。

2.3第三方信息：如有第三方参与，应提供第三方相关信息。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况：房屋坐落地点、建筑面积、用途、结构、层数等。

3.2房屋产权状况：房屋所有权证书编号、房屋性质、土地使用权类型等。

3.3房屋权属证书：提供房屋所有权证书复印件。

3.4房屋抵押情况：如有抵押，提供抵押权人、抵押登记情况等。

3.5房屋租赁情况：如有租赁，提供租赁合同、租赁期限、租金等。

4.交易价格

4.1交易价格确定：交易价格由买卖双方协商一致确定，并以人民币计价。

4.2付款方式：付款方式为银行转账，具体账户信息由卖方提供。

4.3付款时间：买方应在房屋交付前支付全部交易价款。

4.4付款地点：付款地点为卖方指定的银行账户。

5.房屋交付

5.1交付时间：卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买方。

5.2交付条件：房屋交付时，应符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋质量、权属等。

5.3交付程序：交付程序包括房屋验收、签署交付确认书等。

5.4交付地点：交付地点为房屋的实际坐落地址。

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于延迟交付、延迟付款、房屋质量不符合约定等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。

6.4违约金：违约金比例由买卖双方协商确定，最高不超过交易价格的5%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律和仲裁规则，确保公平、公正。

8.4法院判决执行：任何一方违反合同约定或发生争议，法院判决后，败诉方应依法履行判决。