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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖保证合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3保证人

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3土地使用权情况

第三条：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式及期限

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收及质量问题处理

第五条：产权过户及登记

5.1过户责任方

5.2过户时间及流程

5.3登记费用承担

第六条：房屋保修及售后服务

6.1保修范围及期限

6.2售后服务联系方式

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3保证人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1房屋交付前的物业管理费及水、电、煤气等费用承担

11.2房屋交付后的物业管理费及水、电、煤气等费用承担

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3房屋买卖合同复印件

第十三条：合同的签署与保管

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同正本及副本份数

13.4合同的保管方式

第十四条：合同的补充协议

14.1补充协议的签订条件

14.2补充协议的保管方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指依法拥有房屋所有权并有权处置该房屋的公民、法人或者其他组织。

1.2买受人：买受人是指依法购买房屋并支付购房款的公民、法人或者其他组织。

1.3保证人：保证人是指为出卖人的履行能力提供担保的自然人、法人或者其他组织。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落：房屋坐落是指房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。

2.2

房屋结构及面积：房屋结构及面积是指房屋的建筑类型（如住宅、商业等）、建筑结构（如框架、砖混等）、建筑面积、套内面积等。

2.3土地使用权情况：土地使用权情况是指土地使用权人的名称、土地使用权证号、土地使用权取得时间、土地使用权终止时间等。

第三条：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：房屋买卖价格是指买受人应支付给出卖人的房屋购买价款，包括房价款和代收代缴的费用。

3.2支付方式及期限：支付方式及期限是指买受人应按照合同约定，通过现金、转账、贷款等方式支付房价款，并按照约定的期限支付完毕。

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间：交付时间是指出卖人按照合同约定，将房屋及附属设施交付给买受人使用的时间。

4.2交付条件：交付条件是指出卖人将房屋及附属设施交付给买受人时，应满足的条件，如房屋及附属设施符合设计要求、使用功能正常等。

4.3验收及质量问题处理：验收及质量问题处理是指买受人在接收房屋后，对房屋质量问题进行验收，如发现问题，出卖人应按照合同约定承担维修、更换等责任。

第五条：产权过户及登记

5.1过户责任方：过户责任方是指负责办理房屋产权过户手续的出卖人和买受人。

5.2过户时间及流程：过户时间及流程是指双方按照法律规定和合同约定，完成房屋产权过户的时间和流程。

5.3登记费用承担：登记费用承担是指办理房屋产权过户登记时产生的费用，由双方按照法律规定和合同约定承担。

第六条：房屋保修及售后服务

6.1保修范围及期限：保修范围及期限是指出卖人对房屋及附属设施在保修期内承担保修的范围和期限。

6.2售后服务联系方式：售后服务联系方式是指出卖人提供的联系方式，以便买受人咨询、反映房屋使用过程中出现的问题。

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件：合同变更条件是指合同双方在合同履行过程中，因特殊情况需要对合同内容进行变更时，应满足的条件。

7.2合同解除条件：合同解除条件是指合同双方在合同履行过程中，因特殊情况需要解除合同时，应满足的条件。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任：出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约责任：买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3保证人违约责任：保证人未按照合同约定履行保证义务的，应承担违约责任