深圳市房地产租赁合同书范文8篇.docx

深圳市房地产租赁合同书范文8篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于深圳市的房地产，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房地产。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同书。

第一条租赁房地产的基本信息

1.房地产地址：_________

2.房地产面积：_________平方米

3.房地产结构：_________

4.房地产用途：_________

第二条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或停止租赁。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：_________（如银行转账、支票等）。

3.支付时间：_________（如每月、每季度、每年等）。

4.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金押金，押金金额为_________元（大写：_________元整）。租赁期限届满后，甲方应在乙方返还房地产并结清所有费用后退还押金。

第四条租赁保证金和其他费用

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。甲方在租赁期限届满或合同提前终止时，扣除乙方应付的租金、滞纳金和其他费用后，将保证金余额退还乙方。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期间，房地产的维修费用由甲方承担。但乙方在使用过程中造成的损坏，应由乙方负责修复并赔偿甲方损失。

4.租赁期间，如乙方需要对房地产进行装修或改造，应征得甲方同意，并由乙方承担装修费用。甲方有权监督乙方的装修是否符合规定。

5.租赁期间，如发生政府征收或征用等情况，导致乙方无法继续使用房地产的，甲方应协助乙方争取合理补偿。补偿款项在扣除相关费用后，应返还给乙方。

6.合同终止时，乙方应将房地产返还给甲方，并保证房地产的完好和清洁。如有损坏或污染，应由乙方负责修复和赔偿。

7.其他约定：_________。

8.租赁期间内所发生的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方负责支付。甲方应在收到相关费用通知后及时向乙方转达，乙方应及时向甲方交纳相关费用。如因乙方未按时交纳相关费用导致的损失，应由乙方负责赔偿。甲方应确保收取的费用与市场价格相符，并开具相应的发票或收据。如因甲方原因导致的多收费、错收费等情况，应由甲方负责退还相应款项给乙方。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及深圳市房地产租赁相关法律、法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的基础上，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市[房屋地址]。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需支付物业管理费等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：[开户银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方需向甲方支付人民币XX元整（￥XX）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的租赁物损坏、费用等后，将剩余保证金返还给乙方。

2.抵押物：乙方需向甲方提供价值人民币XX元整（￥XX）的抵押物，包括但不限于房屋、车辆、存款等。抵押物需经甲方认可并办理相关抵押手续。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：每月物业