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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产股东合作合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合作双方

2.1双方基本信息

2.2双方法定代表人

3.合作项目

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

4.合作内容

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作比例

5.投资与资金

5.1投资方式

5.2资金来源

5.3投资分配

6.项目管理

6.1项目管理机构

6.2管理权限

6.3管理费用

7.收益分配

7.1收益计算方法

7.2收益分配比例

7.3收益分配方式

8.风险承担

8.1风险识别

8.2风险分担

8.3风险处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与终止

12.1合同变更程序

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效时间

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“房地产股东合作合同”是指合作双方就共同投资、开发、经营房地产项目所签订的协议。

1.2术语解释

（1）“甲方”指本合同签订方，负责项目的投资、开发、建设及经营管理；

（2）“乙方”指本合同签订方，负责项目的投资、开发、建设及经营管理；

（3）“项目”指甲方和乙方共同投资的房地产项目；

（4）“合作期限”指本合同约定的甲方和乙方合作的时间范围；

（5）“投资”指甲方和乙方按照约定的比例投入资金、设备、技术等用于项目的开发、建设及经营管理。

第二条合作双方

2.1双方基本信息

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

2.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第三条合作项目

3.1项目名称

[项目全称]

3.2项目地点

[项目具体地址]

3.3项目性质

[项目性质描述，如住宅、商业、综合体等]

第四条合作内容

4.1合作方式

甲方和乙方共同出资，按约定的比例投资开发项目，共同承担风险，分享收益。

4.2合作期限

合作期限自本合同生效之日起至[合作期限年数]年止。

4.3合作比例

甲方出资比例为[甲方出资比例]，乙方出资比例为[乙方出资比例]。

第五条投资与资金

5.1投资方式

甲方和乙方按照约定的出资比例，以货币形式出资。

5.2资金来源

甲方和乙方出资资金来源分别为[甲方资金来源]和[乙方资金来源]。

5.3投资分配

甲方和乙方按约定的出资比例分配投资，投资分配方案由双方共同商定。

第六条项目管理

6.1项目管理机构

甲方和乙方共同成立项目管理机构，负责项目的日常管理。

6.2管理权限

（1）制定项目管理方案；

（2）协调项目各方关系；

（3）监督项目实施进度；

（4）处理项目运营中的问题。

6.3管理费用

项目管理费用由甲方和乙方按约定的比例承担。

第七条收益分配

7.1收益计算方法

项目收益计算方法为：项目总收入减去项目总成本、税金及费用后的余额。

7.2收益分配比例

甲方和乙方按约定的出资比例分享收益，收益分配方案由双方共同商定。

7.3收益分配方式

甲方和乙方的收益分配方式为：按月或按季度进行现金分配。

第八条风险承担

8.1风险识别

甲方和乙方应共同识别项目可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、金融风险、法律风险等。

8.2风险分担

风险分担原则为：按出资比例分担风险。具体风险分担方案由双方共同商定。

8.3风险处理

（1）制定风险应对措施；

（2）建立风险预警机制；

（3）定期评估风险状况；

（4）及时调整风险应对措施。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）未按约定出资；

（2）未按约定履行项目管理职责；

（3）未按约定进行收益分配；

（4）未按约定处理风险