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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产经纪合同正规范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（受托方）

1.3房地产经纪业务

第二条合同标的

2.1标的房产

2.2经纪服务内容

第三条合同期限

3.1有效期

3.2延长合同期限的条件

第四条经纪费用及支付方式

4.1经纪费用标准

4.2支付方式

4.3费用退还条件

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担方式

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的事宜处理

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的份数

第十二条其他约定

12.1甲方特殊情况说明

12.2乙方特殊情况说明

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关资料

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）：指房屋的所有人或合法使用权人，即房屋的出卖人或出租人。

1.2乙方（受托方）：指接受甲方委托，提供房地产经纪服务的企业或个人。

1.3房地产经纪业务：指乙方接受甲方委托，为甲方提供寻找潜在买方或承租方、协助交易双方进行谈判、办理房屋交易手续等服务的行为。

第二条合同标的

2.1标的房产：指甲方委托乙方进行经纪服务的房地产，具体包括房屋的坐落、面积、户型、建筑结构、配套设施等。

2.2经纪服务内容：指乙方根据甲方的委托，提供的寻找买方或承租方、协助谈判、办理交易手续等服务。

第三条合同期限

3.1有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

3.2

延长合同期限的条件：在合同有效期届满前，甲方如需延长合同期限，应提前____天书面通知乙方，双方另有约定的除外。

第四条经纪费用及支付方式

4.1经纪费用标准：乙方向甲方提供房地产经纪服务，应向甲方收取经纪费用，具体收费标准如下：

4.2支付方式：甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付经纪费用。甲方支付经纪费用的方式如下：

（1）在合同签订后的____天内，甲方应向乙方支付人民币____元作为经纪服务费用；

（2）在标的房产成交后，甲方应向乙方支付剩余的经纪服务费用。

4.3费用退还条件：在合同有效期内，若因甲方原因导致合同解除或终止的，乙方应退还甲方已支付的经纪费用。具体的退还方式如下：

（1）若合同解除或终止的原因不属于乙方违约，甲方应向乙方支付人民币____元作为手续费；

（2）除手续费外，乙方应退还甲方已支付的经纪费用余额。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方的经纪服务；

（2）甲方应在合同约定的时间内支付经纪费用，并按约定方式支付；

（3）甲方应在合同有效期内与乙方保持沟通，及时告知乙方有关房产交易的情况；

（4）甲方应按照本合同的约定，履行与买方或承租方的交易手续。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照甲方的委托，为甲方提供专业的房地产经纪服务，并尽力促成交易；

（2）乙方应必威体育官网网址甲方的房产信息，不得泄露给第三方；

（3）乙方应按照合同约定，向甲方收取经纪费用，并开具正规发票；

（4）乙方应协助甲方与买方或承租方办理交易手续，并确保交易的顺利进行。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可以请求房地产经纪行业组织或者消费者协会进行调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）一方违约，导致合同无法履行，另一方要求解除。

第十条合同的终止

10.1终止条件：合同终