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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版优秀二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.定义与解释

2.1定义条款

2.2解释条款

3.双方基本信息

3.1出卖方信息

3.2买受方信息

4.房屋基本情况

4.1房屋所有权

4.2房屋位置与面积

4.3房屋结构

4.4房屋权属证书

5.房屋权利义务

5.1出卖方权利

5.2出卖方义务

5.3买受方权利

5.4买受方义务

6.买卖价格与支付方式

6.1买卖价格

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款地点

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付条件

7.2房屋交付时间

7.3房屋验收标准

7.4验收程序

8.房屋过户与登记

8.1过户手续

8.2过户时间

8.3登记手续

8.4登记时间

9.产权过户税费

9.1税费承担

9.2税费支付

9.3税费计算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.其他约定

13.1其他事项约定

13.2其他条款约定

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同适用《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律。

2.定义与解释

2.1定义条款

2.1.1“出卖方”指甲方，即房屋的所有权人。

2.1.2“买受方”指乙方，即购买该房屋的个人或单位。

2.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。

3.双方基本信息

3.1出卖方信息

3.1.1甲方姓名：[甲方姓名]

3.1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

3.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]

3.2买受方信息

3.2.1乙方姓名：[乙方姓名]

3.2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

3.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]

4.房屋基本情况

4.1房屋所有权

4.1.1甲方对该房屋拥有完全的所有权。

4.2房屋位置与面积

4.2.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

4.3房屋结构

4.3.1房屋为[具体结构]，建于[建造年份]。

4.4房屋权属证书

4.4.1甲方已取得该房屋的权属证书，证书编号为[证书编号]。

5.房屋权利义务

5.1出卖方权利

5.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付购房款。

5.2出卖方义务

5.2.1出卖方应保证房屋权利无瑕疵，并按时交付房屋。

5.3买受方权利

5.3.1买受方有权要求出卖方提供房屋所有权证明及权属证书。

5.4买受方义务

5.4.1买受方应按照合同约定支付购房款。

6.买卖价格与支付方式

6.1买卖价格

6.1.1双方确认房屋买卖价格为人民币[具体金额]元。

6.2付款方式

6.2.1买受方应于[具体日期]前支付购房款的[具体比例]，即人民币[具体金额]元。

6.3付款时间

6.3.1剩余购房款应在房屋交付后[具体天数]内支付完毕。

6.4付款地点

6.4.1付款地点为[具体地点]。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付条件

7.1.1出卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。

7.2房屋交付时间

7.2.1房屋交付时间为[具体日期]。

7.3房屋验收标准

7.3.1买受方在收到房屋后，应按照合同约定的标准进行验收。

7.4验收程序

7.4.1买受方应在收到房屋后[具体天数]内完成验收，并书面通知出卖方。

8.房屋过户与登记

8.1过户手续

8.1.1出卖方应在房屋交付后[具体天数]内，协助买受方办理房屋过户手续。

8.2过户时间

8.2.1房屋过户手续应在[具体日期]前办理完毕。

8.3登记手续

8.3.1

买受方应在房屋过户后[具体天数]内，办理房屋产权登记手续。

8.4登记时间

8.4.1房屋产权登记手续应在[具体日期]前办理完毕。

9.房产过户税费

9.1税费承担

9.1.1房屋过户过程中产生的税费，按照国家规定及双方