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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产投资合同样本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1投资方信息

2.2投资目标

3.投资项目

3.1项目基本信息

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目用途

4.投资金额

4.1投资金额

4.2投资方式

4.3付款方式

5.投资期限

5.1投资期限

5.2投资结束后的处理

6.投资收益

6.1收益分配

6.2收益计算方法

7.项目的运营管理

7.1运营管理方

7.2运营管理职责

8.项目的风险与责任

8.1风险识别

8.2责任分配

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除合同的条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同生效和终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“投资方”指在本合同中约定进行房地产投资的主体。

1.1.2“项目”指投资方拟投资的房地产项目。

1.1.3“合同”指本《2024版房地产投资合同》。

1.1.4“合同金额”指投资方根据合同约定应投入项目的资金总额。

1.1.5“投资期限”指投资方投入资金至项目运营结束的时间期限。

1.1.6“运营管理方”指负责项目日常运营管理的主体。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义如有歧义，以合同条款的具体解释为准。

1.2.2本合同中未定义的术语，应按照行业惯例和法律法规进行解释。

第二条合同双方

2.1投资方信息

2.1.1投资方名称：

2.1.2投资方法定代表人：

2.1.3投资方住所：

2.1.4投资方联系电话：

2.2投资目标

2.2.1投资方投资目标为获得项目投资回报，包括但不限于租金收入、增值收益等。

2.2.2投资方预期项目投资回报率为：

2.2.3投资方对项目投资的预期收益期限为：

第三条投资项目

3.1项目基本信息

3.1.1项目名称：

3.1.2项目位置：

3.1.3项目占地面积：

3.1.4项目总建筑面积：

3.2项目位置

3.2.1项目位于：

3.2.2项目周边配套设施：

3.3项目规模

3.3.1项目建设规模：

3.3.2项目预计竣工时间：

3.4项目用途

3.4.1项目主要用途为：

3.4.2项目其他可能用途：

第四条投资金额

4.1投资金额

4.1.1投资金额为人民币：

4.1.2投资金额以人民币计价。

4.2投资方式

4.2.1投资方式为：

4.2.2投资方应在合同签订后：

4.2.3投资方应在合同约定的期限内完成投资。

4.3付款方式

4.3.1付款方式为：

4.3.2付款期限为：

4.3.3付款方式变更需经双方协商一致。

第五条投资期限

5.1投资期限

5.1.1投资期限自合同生效之日起计算，为期：

5.1.2投资期限届满后，投资方有权选择继续投资或退出。

5.2投资结束后的处理

5.2.1投资期限届满后，如投资方选择退出，项目运营管理方应将项目资产变现，并将变现所得扣除相关费用后，按约定比例分配给投资方。

5.2.2如投资方选择继续投资，双方应协商签订新的投资合同。

第六条投资收益

6.1收益分配

6.1.2收益分配周期为：

6.1.3收益分配方式为：

6.2收益计算方法

6.2.1收益计算方法为：

6.2.2收益计算公式为：

第七条项目的运营管理

7.1运营管理方

7.1.1运营管理方为：

7.1.2运营管理方负责项目的日常运营管理工作。

7.2运营管理职责

7.2.1运营管理方应确保项目按照合同约定进行运营。

7.2.2运营管理方应定期向投资方报告项目运营情况。

7.2.3运营管理方应遵守国家法律法规及行业规范。

第一部分：合同如下：

第八条项目的风险与责任

8.1风险识别

8.1.1双方应共同识别项目可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等。

8.1.2双方应制定相应的风险应对措施。

8.2责任分配

8.2.1投资方对投资决策承担责任。

8.2.2运营管理方对项目的日常运营管理承担责任。