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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产商品房预售合同书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1开发商名称及资质

1.2购房者姓名及联系方式

1.3商品房预售合同的定义

第二条：商品房的基本情况

2.1商品房的名称

2.2商品房的地址

2.3商品房的面积

2.4商品房的户型

2.5商品房的建筑结构

2.6商品房的交付标准

第三条：商品房的预售情况

3.1预售许可证号

3.2预售商品房的数量

3.3预售商品房的面积

3.4预售商品房的价格

3.5预售商品房的付款方式

3.6预售商品房的交付时间

第四条：购房者的权利和义务

4.1购房者的权利

4.2购房者的义务

第五条：开发商的权利和义务

5.1开发商的权利

5.2开发商的义务

第六条：商品房质量及保修

6.1商品房的质量标准

6.2商品房的保修范围

6.3商品房的保修期限

第七条：商品房交付及验收

7.1商品房的交付程序

7.2商品房的验收标准

7.3商品房的交付时间

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条：违约责任

9.1开发商的违约责任

9.2购房者的违约责任

第十条：争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：合同的附件

13.1商品房预售合同附件清单

第十四条：合同的份数

14.1合同的份数及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1开发商名称及资质

甲方：×××房地产开发有限公司

营业执照号：××××××××××××××

资质等级：二级房地产开发资质

1.2购房者姓名及联系方式

乙方：×××

身份证号：××××××××××××××

联系方式：××××××××××××××

1.3商品房预售合同的定义

本合同是甲方以其开发的位于××省××市××区××路的“×××花园”项目中的商品房进行预售，乙方同意购买该商品房，双方达成一致意见的协议。

第二条：商品房的基本情况

2.1商品房的名称

商品房名称：×××花园

2.2商品房的地址

地址：××省××市××区××路

2.3商品房的面积

预售商品房的总面积为：××平方米

2.4商品房的户型

预售商品房的户型为：三室两厅一厨一卫

2.5商品房的建筑结构

建筑结构：框剪结构

2.6商品房的交付标准

交付标准：毛坯房

第三条：商品房的预售情况

3.1预售许可证号

预售许可证号：××××××××××××

3.2预售商品房的数量

预售商品房的数量：××套

3.3预售商品房的面积

预售商品房的面积：××平方米

3.4预售商品房的价格

预售商品房的价格为：××元/平方米

3.5预售商品房的付款方式

付款方式：按揭付款

3.6预售商品房的交付时间

交付时间为：××年××月××日前

第四条：购房者的权利和义务

4.1购房者的权利

1）按照合同约定购买商品房；

2）按照合同约定支付房价款；

3）按照合同约定享受商品房的交付；

4）按照合同约定享受商品房的保修服务。

4.2购房者的义务

1）按照合同约定支付房价款；

2）按照合同约定接受商品房的交付；

3）按照合同约定履行购房者的权利和义务；

4）按照合同约定维护甲乙双方的合法权益。

第五条：开发商的权利和义务

5.1开发商的权利

1）按照合同约定出售商品房；

2）按照合同约定收取房价款；

3）按照合同约定要求购房者履行购房者的义务；

4）按照合同约定维护甲乙双方的合法权益。

5.2开发商的义务

1）按照合同约定交付商品房；

2）按照合同约定保证商品房的质量；

3）按照合同约定提供商品房的保修服务；

4）按照合同约定履行开发商的权利和义务。

第六条：商品房质量及保修

6.1商品房的质量标准

商品房的质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2商品房的保修范围

保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装修工程等。

6.3商品房的保修期限

保修期限为：自商品房交付之日起两年。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

1）在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更；

2）合同变更应书面签订，并由双方盖章或者签字；

3）合同变更自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2