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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋委托出售协议书协议书

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条委托出售事项

2.1委托出售价格

2.2委托出售期限

2.3房屋出售条件

第三条委托人与受托人的权利和义务

3.1委托人的权利

3.2委托人的义务

3.3受托人的权利

3.4受托人的义务

第四条房屋维护与保管

4.1委托人的维护责任

4.2受托人的维护责任

4.3房屋保险

第五条房屋交易过程中的费用

5.1交易税费

5.2手续费

5.3其他费用

第六条房屋出售后的支付方式

6.1支付时间

6.2支付金额

6.3支付方式

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1委托人的违约责任

8.2受托人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露必威体育官网网址信息的后果

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条适用法律

13.1合同适用的法律

第十四条其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京X字第号

第二条委托出售事项

2.1委托出售价格：房屋的委托出售价格为人民币元整（大写：人民币元整）

2.2委托出售期限：本委托出售协议自双方签订之日起生效，有效期为个月

（1）房屋权属清晰，无任何产权纠纷

（2）房屋未设定任何抵押、担保等权利负担

（3）房屋符合国家关于出售的法律法规要求

第三条委托人与受托人的权利和义务

3.1委托人的权利：

（1）按照约定价格获得房屋出售收益

（2）监督受托人按照本协议的约定处理房屋出售事宜

（3）对受托人的工作进行监督和指导

3.2委托人的义务：

（1）提供合法的房屋权属证明，确保房屋可以正常出售

（2）配合受托人完成房屋出售的相关手续

（3）按照约定时间支付受托人的佣金和服务费

3.3受托人的权利：

（1）按照本协议的约定处理房屋出售事宜

（2）要求委托人提供必要的协助和支持

（3）按照约定获得佣金和服务费

3.4受托人的义务：

（1）诚信、专业的为委托人提供房屋出售服务

（2）按照委托人的要求处理房屋出售事宜

（3）保守委托人的隐私和商业秘密

第四条房屋维护与保管

4.1委托人的维护责任：

（1）在房屋出售期间，负责保持房屋及其设施的正常运行和维护

（2）按照受托人的要求，对房屋进行必要的整修和保养

4.2受托人的维护责任：

（1）在房屋出售期间，负责对房屋的安全进行监管

（2）发现房屋及其设施存在问题时，及时通知委托人进行维修

4.3房屋保险：双方同意共同购买房屋保险，保障房屋在出售期间的安全。

第五条房屋交易过程中的费用

5.1交易税费：房屋交易过程中产生的税费按照相关法律法规的规定由双方承担。

5.2手续费：房屋出售过程中产生的手续费由委托人承担。

5.3其他费用：双方约定，除上述费用外，房屋出售过程中产生的其他费用由委托人承担。

第六条房屋出售后的支付方式

6.1支付时间：房屋出售后，受托人在扣除相关费用后个工作日内，将出售款项支付给委托人。

6.2支付金额：支付给委托人的金额为房屋出售总价减去相关费用后的金额。

6.3支付方式：支付方式为银行转账，账户信息由双方在签订合同时确认。

第八条违约责任

8.1委托人的违约责任：

（1）委托人违反本协议的约定，导致房屋出售受阻或失败的，应承担相应的违约责任。

（2）委托人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致房屋出售受到影响的，应承担相应的违约责任。

8.2受托人的违约责任：

（1）受托人未按照本协议的约定处理房屋出售事宜，导致房屋出售受阻或失败的，应承担相应的违约责任。

（2）受托人泄露委托人的隐私和商业秘密的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如果协商不成，任何一方都可以向有关的调解组织申请调解。

9.3仲裁解决：如果调解不成