2024版以房抵工程款协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版以房抵工程款协议书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（债务人）

1.2乙方（债权人）

1.3房产

1.4工程款

第二条房产抵押情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

2.4房产现状

第三条工程款抵扣事项

3.1工程款金额

3.2工程款支付方式

3.3工程款支付时间

第四条抵押房产的用途

4.1房产用途

4.2不得改变房产用途

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

第六条甲方义务

6.1保持房产现状

6.2配合乙方办理相关手续

第七条乙方义务

7.1按约定时间支付工程款

7.2维护甲方合法权益

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露必威体育官网网址信息的责任

第十二条第三方权益

12.1第三方权益的保障

12.2第三方权益的变更

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2附件

14.3签字盖章

14.4合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房产抵押情况

2.1抵押房产位置：位于_______（具体地址），房产坐落的经纬度为_______。

2.2抵押房产面积：_______平方米。

2.3抵押房产所有权：甲方保证对抵押房产拥有完全的所有权，无任何权属纠纷。

2.4抵押房产现状：抵押房产目前处于_______（使用状态，如：租赁、自用等）。

第三条工程款抵扣事项

3.1工程款金额：根据双方签订的《工程合同》，甲方应付给乙方的工程款总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2工程款支付方式：甲方同意以房产抵押的方式，将上述工程款抵扣。

3.3工程款支付时间：工程款支付时间为本合同签订之日起_______个工作日内。

第四条抵押房产的用途

4.1房产用途：抵押房产主要用于_______（用途）。

4.2不得改变房产用途：未经乙方书面同意，甲方不得改变抵押房产的用途。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止条件：在本合同约定的工程款全部抵扣完毕后，本合同自动终止。

第六条甲方义务

6.1保持房产现状：甲方保证在合同有效期内，抵押房产的现状保持不变，不得进行转让、出租、设定其他抵押权等可能影响乙方权益的行为。

6.2配合乙方办理相关手续：甲方应配合乙方办理房产抵押登记等相关手续，确保乙方合法权益得到保障。

第七条乙方义务

7.1按约定时间支付工程款：乙方应按本合同约定的时间向甲方支付工程款。

7.2

维护甲方合法权益：乙方在合同有效期内，应妥善保管甲方提供的抵押房产，并确保甲方权益不受损害。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定时间支付工程款、未保持房产现状、未经乙方同意改变房产用途等，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：

违约金=应付工程款总额×违约天数×日违约金比率（日违约金比率为本合同约定的年利率除以365天）

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定时间支付工程款、未维护甲方合法权益等，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：

违约金=应付工程款总额×违约天数×日违约金比率（日违约金比率为本合同约定的年利率除以365天）

第九条争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：本合同内容及双方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密和机密信息。

11.2泄露保