商铺招租合同8篇.docx

商铺招租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX商业管理有限公司

地址：XXXX商业广场1号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXX商贸有限公司

地址：XXXX商业广场2号

法定代表人：XXX

鉴于甲方系XXXX商业广场的所有权人，乙方有意承租该广场的部分商铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于XXXX商业广场的商铺（具体位置及面积详见附件一）出租给乙方，供乙方用于经营商业活动。

2.乙方应在租赁期内合理使用租赁物，并保持其良好的状态。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准详见附件二。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX万元作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应将剩余的保证金退还给乙方（不计利息）。

五、维修及保养

1.租赁期内，与租赁物有关的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.甲方有权对租赁物的维修及保养情况进行监督。如发现乙方未履行维修及保养义务，甲方有权要求乙方限期整改。

六、保险

1.乙方应在租赁期内为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方承担。

2.保险单应明确甲方为保险受益人之一。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关理赔事宜。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未履行其他义务，甲方有权要求乙方限期整改或解除本合同。因此造成的损失，由乙方承担。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物或造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。但因乙方过错或不可抗力造成的损失，甲方不承担责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同内容不得涂改，涂改部分无效。如有修改或补充意见，应在本合同中另行注明并签字确认。如需变更或解除本合同，应遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定办理变更或解除手续。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下条款：

第一条商铺描述

1.1甲方出租的商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2该商铺目前用途为[用途]，甲方保证该商铺可用于[用途]经营。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前[续租通知期限]内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方承租商铺的租金为[租金金额]元/年。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）每[支付周期]支付一次租金，具体支付时间为：[具体支付时间]；

（2）租金支付至甲方指定账户：[甲方账户信息]；

（3）乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额[逾期支付违约金比例]%的违约金。

第四条押金及支付方式

4.1乙方在签订本合同后[押金支付时间]内，向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

4.3如乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条维修及保养

5.1租赁期间，商铺的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好状态。

5.2因维修及