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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房屋买卖合同模板
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房屋描述
1.4房屋所有权证明
第二条：房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
2.2付款方式及期限
2.3付款凭证
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
3.2房屋过户手续
3.3过户费用承担
第四条：房屋质量及维修责任
4.1房屋质量保证
4.2维修责任及费用
第五条：房屋产权及纠纷处理
5.1房屋产权确认
5.2产权纠纷处理方式
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼地点
第九条：合同的生效、终止与失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效条件
第十条：其他约定
10.1房屋交付前的物业管理费
10.2房屋交付后的物业管理费
第十一条：合同附件
11.1房屋所有权证明复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
第十二条：合同签署日期
第十三条：合同正本与副本
13.1合同正本
13.2合同副本
第十四条：双方签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
地址：
联系方式：
1.2买受人信息
地址：
联系方式：
1.3二手房屋描述
房屋位于【省/市/区】【街道/路名】【房屋编号】，房屋结构【中式/西式/其他】，建筑面积【平方米】，房屋所有权证号：【所有权证号】。
1.4房屋所有权证明
甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
第二条：房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
双方确认，本合同项下的房屋成交价格为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元整）。
2.2付款方式及期限
（1）【付款日期】前支付人民币【金额】元作为定金；
（2）【付款日期】前支付人民币【金额】元作为首付款；
（3）剩余房款人民币【金额】元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起【付款期限】内支付给甲方。
2.3付款凭证
乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证。
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
双方约定，甲方应在【交付日期】前将房屋交付给乙方。
3.2房屋过户手续
甲方应自本合同签订之日起【过户期限】内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。
3.3过户费用承担
双方同意，办理房屋过户手续所产生的费用由【承担方】承担。
第四条：房屋质量及维修责任
4.1房屋质量保证
甲方保证所售房屋不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。
4.2维修责任及费用
自房屋交付之日起，房屋的维修责任及费用由乙方承担。但因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的维修责任及费用。
第五条：房屋产权及纠纷处理
5.1房屋产权确认
甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
5.2产权纠纷处理方式
如发生房屋产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁委员会】仲裁，或向【人民法院】提起诉讼。
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理后续事宜。
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】仲裁，或向【人民法院】提起诉讼。
8.2仲裁或诉讼地点
如选择仲裁，仲裁地点为【城市名称】；如选择诉讼，诉讼地点为【城市名称】人民法院。
第九条：合同的生效、终止与失效
9.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）双方履行完本合同全部义务；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。
9.3合同失效条件
（1）双方均履行完本合同全部义务；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）发生法律、法规规定的合同失效情形。
第十条：其他约定
10.1房屋交付前的物业管理费
房屋交付前，物业管理费由甲方承担。
10.2房屋交付后的物业管理费
房屋交付后
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