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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版二手房交易协议模板版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

6.交易费用

6.1交易双方承担费用明细

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方声明及承诺

10.1卖家声明及承诺

10.2买家声明及承诺

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3家具家电归属

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3买卖双方身份证明

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及保管方式

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家性别：X

1.1.3卖家身份证号：X

1.1.4卖家联系方式：X

1.1.5卖家住址：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家性别：X

1.2.3买家身份证号：X

1.2.4买家联系方式：X

1.2.5买家住址：X

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：X

2.1.2房屋面积：X平方米

2.1.3房屋结构：X

2.1.4房屋建造年份：X

2.1.5房屋所有权性质：X

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证编号：X

2.2.2房屋土地使用权证编号：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总金额：X元

3.1.2买家支付首付款：X元

3.1.3贷款金额：X元

3.1.4贷款银行：X

3.2支付方式

3.2.1首付款支付方式：现金/转账

3.2.2贷款支付方式：按揭

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：X年月日

4.2过户手续

4.2.1过户双方应提交的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等

4.2.2过户地点：X房地产交易中心

4.2.3过户费用承担：双方协商解决

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.1.1卖家保证房屋不存在重大质量问题

5.1.2房屋质量争议的处理方式：双方协商解决

5.2保修期限

5.2.1房屋保修期限：自交付之日起一年

6.交易费用

6.1交易双方承担费用明细

6.1.1买家承担费用：契税、印花税、个人所得税等

6.1.2卖家承担费用：房产交易费、土地交易费、物业费等

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.1.1卖家未按约定时间交付房屋，应支付违约金：X元

7.1.2卖家未按约定保证房屋质量，应承担维修费用及赔偿责任：X元

7.2买家违约责任

7.2.1买家未按约定时间支付首付款，应支付违约金：X元

7.2.2买家未按约定履行贷款手续，应承担相应的贷款利息及罚款：X元

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应在合同签订后发生争议时，通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

8.2.1

若协商不成，双方同意向房地产交易中心或者相关调解组织申请调解。

8.3仲裁解决

8.3.1若调解不成，双方同意向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

8.4.1若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

9.2.1任何一方要求变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.3合同解除

9.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

10.双方声明及承诺

10.1卖家声明及承诺

10.1.1卖家保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

10.1.2卖家承诺在合同约定的时间内交付符合质量要求的房屋。

10.2买家声明及承诺

10.2.1买家提供的个人信息真实、准确、完整。

10.2.2买家承诺按合同约定的时