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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖合同书样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4土地使用权情况

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户手续

5.3交付条件

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业、水电等费用结算

11.3家具、家电等物品归属

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3房屋买卖合同附件

第十三条：合同签订时间

第十四条：合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号码/营业执照号码：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证号码/营业执照号码：

乙方地址：

1.3二手房定义

本合同所涉及的二手房是指位于_______（具体地址）的_______（房屋结构，如：住宅、商业等）房产，该房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：_______（具体地址）

2.2房屋结构

房屋结构：_______（如：住宅、商业、别墅等）

2.3房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

2.4土地使用权情况

土地使用权性质：_______（如：出让、划拨等）

土地使用权终止日期：_______年_______月_______日

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应保证其对所出售房屋拥有完全、有效的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。

甲方应按照本合同约定，向乙方交付房屋及相关的土地使用权证、房屋所有权证等。

甲方应承担本合同约定的房屋质量保证责任。

3.2买受人的权利和义务

乙方应按照本合同约定，向甲方支付房屋购买价款。

乙方应自本合同签订之日起，按照约定时间支付价款。

乙方应承担本合同约定的房屋质量保修责任。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

本合同所述房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及相关的土地使用权证、房屋所有权证等交付给乙方。

5.2过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。

5.3交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证明齐全；

（2）房屋现状与本合同约定的房屋结构、面积等一致；

（3）房屋不存在租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证所出售的房屋质量符合国家相关法律法规及建筑标准，并保证房屋不存在任何质量问题。

6.2保修范围和期限

甲方对房屋质量问题的保修范围和期限如下：

（1）地基基础工程：保修期限为_______年；

（2）主体结构工程：保修期限为_______年；

（3）屋面防水工程：保修期限为_______年；

（4）给排水系统：保修期限为_______年；

（5）电气系统：保修期限为_______年；

（6）其他设施和设备：保修期限为_______年。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得房屋的所有权，甲方应向乙方支付房价的_______%作为违约金。

7.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定交付房屋及相关的土地使用权证、房屋所有权证等，乙方应向甲方