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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房过户协议书范本

本合同目录一览

1.过户房屋信息

1.1房屋所有权证号

1.2房屋坐落地址

1.3房屋面积

1.4房屋建筑结构

1.5房屋所有权性质

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

3.4卖方出售原因

4.过户费用及支付方式

4.1过户费用金额

4.2过户费用支付时间

4.3过户费用支付方式

5.过户时间及流程

5.1过户时间

5.2过户流程

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.价款及支付方式

7.1房屋成交价款

7.2价款支付时间

7.3价款支付方式

8.房屋维修责任

8.1房屋维修责任期限

8.2房屋维修责任范围

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2身份证复印件

13.3购房合同复印件

14.签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条过户房屋信息

1.1房屋所有权证号：填写过户房屋的所有权证号。

1.2房屋坐落地址：填写过户房屋的详细地址。

1.3房屋面积：填写过户房屋的建筑面积。

1.4房屋建筑结构：填写过户房屋的建筑结构类型。

1.5房屋所有权性质：填写过户房屋的所有权性质，如住宅、商业等。

第二条买方信息

2.1买方姓名：填写买方的全名。

2.2买方身份证号：填写买方的有效身份证号码。

2.3买方联系方式：填写买方的联系电话、邮箱等联系方式。

2.4买方购买目的：填写买方购买该房屋的目的，如自住、投资等。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：填写卖方的全名。

3.2卖方身份证号：填写卖方的有效身份证号码。

3.3卖方联系方式：填写卖方的联系电话、邮箱等联系方式。

3.4卖方出售原因：填写卖方出售该房屋的原因，如置换、搬家等。

第四条过户费用及支付方式

4.1过户费用金额：填写过户所需费用的具体金额。

4.2过户费用支付时间：填写过户费用的支付时间，如合同签订后七个工作日内。

4.3过户费用支付方式：填写过户费用的支付方式，如银行转账、现金等。

第五条过户时间及流程

5.1过户时间：填写双方约定的过户时间，如合同签订后三个月内。

5.2过户流程：简要描述过户流程，包括需要提交的资料、办理手续等。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：填写双方约定的房屋交付时间，如过户完成后十个工作日内。

6.2房屋交付条件：列出房屋交付时应满足的条件，如清空房屋内所有物品、交付钥匙等。

6.3房屋验收标准：明确房屋验收的标准和方式，如双方共同验收、第三方机构验收等。

第八条房屋维修责任

8.1房屋维修责任期限：自房屋交付之日起至过户手续完成之日止。

8.2房屋维修责任范围：包括但不限于房屋的结构、设施设备、水电燃气等日常维护和修复。

第九条违约责任

9.1买方违约责任：买方未按约定时间支付购房款项或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金金额为购房款项的10%。

9.2卖方违约责任：卖方未按约定时间办理过户手续或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金金额为购房款项的10%。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：合同签订地。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。

11.3合同解除条件：合同有效期内，发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定：双方就合同内容以外的其他事项达成一致的，可以另行签订补充协议。

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件：附上房屋所有权证的复