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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版二手房屋买卖合同模板及详细条款

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及支付时间

4.房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

5.房屋过户及产权转移

5.1过户费用承担

5.2产权转移时间

5.3产权转移条件

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

7.交易双方的义务与责任

7.1卖方的义务与责任

7.2买方的义务与责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.房屋交易过程中的其他费用

10.1其他费用明细

10.2费用承担方式

11.合同的签署、生效与终止

11.1合同签署

11.2合同生效

11.3合同终止

12.合同的附件

12.1附件明细

13.双方约定的其他事项

14.合同的修订及补充

14.1修订及补充的条件

14.2修订及补充的程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

（1）姓名：X

（2）身份证号：X

（3）联系电话：X

（4）通讯地址：X

（5）房屋所有权证号：X

1.2买方基本信息

（1）姓名：X

（2）身份证号：X

（3）联系电话：X

（4）通讯地址：X

（5）支付能力证明：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

该房屋位于市区街道号，具体位置见附件一。

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

2.3房屋户型

该房屋为室厅卫，具体户型见附件二。

2.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为X，详见附件三。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

该房屋的交易价格为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8888888.88）。

3.2支付方式及支付时间

（1）签约后三个工作日内，乙方支付人民币捌拾万元整作为定金（￥80000.00）；

（2）自合同签订之日起至过户完成之日止，乙方分两次支付剩余房价，具体支付时间及金额见附件四。

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共费用已结清；

（3）该房屋内的家具、家电等私有财产已搬离；

（4）该房屋已符合交付使用的其他条件。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户费用承担

双方同意，过户所产生的费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。具体费用及支付方式见附件五。

5.2产权转移时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，协同乙方办理房屋所有权转移登记手续。自所有权转移登记手续办理完毕之日起，房屋的产权归乙方所有。

5.3产权转移条件

（1）乙方已按照本合同约定支付全部房价；

（2）乙方已按照本合同约定履行其他义务。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋的质量问题由甲方承担维修责任。

6.2维修责任划分

（1）房屋主体结构及设备设施的正常维护和维修，由甲方承担；

（2）房屋内部装修及家具、家电等私有财产的维护和维修，由乙方承担。

第七条交易双方的义务与责任

7.1甲方的义务与责任

（1）按照本合同约定，按时交付房屋；

（2）协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；

（3）按照本合同约定，承担房屋质量保证和维修责任；

（4）如实陈述房屋的真实情况，不得隐瞒或虚假陈述。

7.2乙方的义务与责任

（1）按照本合同约定，支付房价及过户费用；

（2）按照本合同约定，履行房屋交付和使用过程中的相关手续；

（3）按照本合同约定，承担房屋内部装修及家具、家电等私有财产的维护和维修责任；

（4）如实陈述购买意愿和支付能力，不得隐瞒或虚假陈述。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

（1）甲方未按照本合同约定按时交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的1%向乙方支付违约金；

（2）甲方未按照本合同约定承担房屋质量保证和维修责任的，应承担乙方因此