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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖合同0001

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围与期限

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业、供暖、燃气等费用承担

11.3合同的备案与登记

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

12.3买卖双方身份证明复印件

第十三条：合同签订时间

第十四条：合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号/营业执照号：

甲方地址：

甲方联系人姓名：

甲方联系电话：

1.2买受人信息

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系人姓名：

乙方联系电话：

1.3二手房定义

本合同所指的二手房是指已经办理了房屋所有权证，且不属于新房市场的存量房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：

房屋所在楼层：

房屋总层数：

2.2房屋结构

房屋结构：

房屋户型：

套内面积：

2.3房屋面积

房屋建筑面积：

共有分摊面积：

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

甲方应当保证其对所出售的房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。

甲方应按照合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务。

3.2买受人的权利与义务

乙方应按照合同约定支付房屋购买价款。

乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

本房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2支付方式

乙方支付甲方房款的方式如下：

4.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给甲方，具体金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

5.3过户手续

双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

5.4过户费用

过户费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证所出售的房屋质量符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。

6.2保修范围与期限

甲方应对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起算，为期一年。

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的10%。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的10%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在下列条件全部满足时终止：

10.3合同失效条件

本合同在下列条件全部满足时失效：

第十一条：其他约定

11.1户口