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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版离婚房子转让协议书范本

本合同目录一览

第一条：协议概述

1.1：协议背景

1.2：双方基本信息

1.3：房产基本情况

第二条：房产转让

2.1：房产所有权转移

2.2：房产过户手续

2.3：房产转让时间

第三条：价格及支付方式

3.1：房产转让价格

3.2：支付方式及期限

3.3：房价款支付凭证

第四条：房产交付及验收

4.1：房产交付时间

4.2：房产交付条件

4.3：验收及争议解决

第五条：权利与义务

5.1：房产权利转移

5.2：房产过户费用承担

5.3：房产交付后的问题处理

第六条：税费承担

6.1：房产转让所需缴纳税费

6.2：税费承担方式

6.3：税费支付责任

第七条：违约责任

7.1：违约行为

7.2：违约责任承担

7.3：违约金计算方式

第八条：争议解决

8.1：争议解决方式

8.2：仲裁机构选择

8.3：诉讼管辖法院

第九条：合同的变更与解除

9.1：合同变更条件

9.2：合同解除条件

9.3：合同变更或解除的程序

第十条：合同的生效

10.1：合同生效条件

10.2：合同生效时间

10.3：合同生效后的通知义务

第十一条：附则

11.1：合同附件

11.2：合同用词解释

11.3：合同的修改和补充

第十二条：双方签字

12.1：卖方签字

12.2：买方签字

12.3：见证人签字

第十三条：合同签订日期

13.1：合同签订年月日

第十四条：合同副本

14.1：合同正本

14.2：合同副本（如有）

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述

1.1：协议背景

1.2：双方基本信息

甲方（卖方）：

姓名：X

身份证号：X

地址：市区路号

乙方（买方）：

姓名：X

身份证号：X

地址：市区路号

1.3：房产基本情况

房产证号：X

房产地址：市区路号

房产面积：平方米

房产用途：住宅

房产所有权人：甲方（卖方）

第二条：房产转让

2.1：房产所有权转移

甲方同意将该房产的所有权依法转让给乙方，乙方同意接受该房产的所有权。

2.2：房产过户手续

甲乙双方应共同前往房产交易中心，按照相关法规和程序办理房产过户手续。过户手续包括但不限于提交身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证等相关文件。

2.3：房产转让时间

双方约定自本协议签订之日起个工作日内完成房产过户手续，并将该房产的所有权转移给乙方。

第三条：价格及支付方式

3.1：房产转让价格

3.2：支付方式及期限

乙方同意在房产过户手续办理完毕后个工作日内，向甲方支付房价款。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

3.3：房价款支付凭证

乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条：房产交付及验收

4.1：房产交付时间

双方约定自房产过户手续办理完毕后，甲方将该房产交付给乙方。

4.2：房产交付条件

（1）房产现状与房产证所载内容一致；

（2）房产无任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方合法权益的情形；

（3）甲方已按照本协议约定将房产所有权转移给乙方。

4.3：验收及争议解决

乙方应在收到房产后个工作日内进行验收。如乙方发现房产存在问题，应书面通知甲方。甲方应在收到通知后个工作日内采取措施解决。如甲方未能解决，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方承担相应违约责任。

第五条：权利与义务

5.1：房产权利转移

自房产过户手续办理完毕之日起，该房产的所有权归乙方所有。甲方应协助乙方办理房产所有权转移手续，并承担相关费用。

5.2：房产过户费用承担

本协议所述房产过户费用包括但不限于房产交易税费、过户手续费等，由甲方承担。

5.3：房产交付后的问题处理

如房产在交付后出现与本协议约定不符的情形，甲方应负责解决。如甲方未能解决，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。

第六条：税费承担

6.1：房产转让所需缴纳税费

本协议所述房产转让所需缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。

6.2：税费承担方式

乙方应按照相关法规和政策规定，自行办理并缴纳房产转让所需缴纳的税费。

6.3：税费支付责任

乙方应在房产过户手续办理完毕后个工作日内，向甲方提供合法有效的税费支付凭证。

第八条：违约责任

8.1：违约行为

甲乙双方应严格履行本协议各项条款。如一方违约，应承担违约责任。

8.2：违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房产转让价格的10%。

8.3：违约金支付责任

违约方应在违约行为发生之日起个工作日内，向守约方支付违约金。

第九条：争议解决

9.1：争议解决方式

如本协议履行过