2024版个体户店铺租赁合同（标准版）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版个体户店铺租赁合同（标准版）

本合同目录一览

1.租赁店铺

1.1店铺位置和面积

1.2店铺使用范围

1.3租赁期限

2.租金和支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.店铺维护和维修

3.1出租人的维修责任

3.2承租人的维修责任

3.3维修费用承担

4.店铺装修和改造

4.1装修审批程序

4.2装修限制条件

4.3装修费用承担

5.店铺使用权转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让费用

6.店铺租赁期满处理

6.1租赁期满前的通知

6.2租赁期满后的续约

6.3租赁期满后的归还

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的处理

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更和解除的法律后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁程序

9.3诉讼管辖

10.法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1店铺保险

11.2店铺安全和合规

11.3双方约定的其他事项

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同附件

14.合同生效日期和时间

14.1合同生效日期

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺

1.1店铺位置和面积

本合同租赁的店铺位于____市____区（县）____街道____号，店铺建筑面积为____平方米。

1.2店铺使用范围

承租人租赁该店铺用于____（经营范围），未经出租人同意，承租人不得改变店铺的使用目的。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金和支付方式

2.1租金金额

店铺的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每三个月支付一次。

2.2租金支付周期

承租人应在每个支付周期的第一个月内支付当季度的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名称：____，账号：____，开户银行：____。

第三条店铺维护和维修

3.1出租人的维修责任

出租人负责对店铺的建筑结构、设施设备及公共区域进行维护和维修。

3.2承租人的维修责任

承租人负责对店铺内部进行日常维护和小型维修，确保店铺的正常经营。

3.3维修费用承担

a)出租人负责的维修费用由出租人承担。

b)承租人负责的维修费用由承租人承担。

c)双方共同负责的维修费用按照实际情况协商承担。

第四条店铺装修和改造

4.1装修审批程序

承租人进行店铺装修和改造前，必须向出租人提交装修方案，并经出租人批准后方可进行。

4.2装修限制条件

承租人在装修过程中，不得改变店铺的建筑结构和主体，并应遵守相关的法律法规。

4.3装修费用承担

装修费用由承租人承担，出租人不对装修费用承担任何责任。

第五条店铺使用权转让

5.1转让条件

承租人在租赁期限内，如需要将店铺使用权部分或全部转让给第三方，必须得到出租人的书面同意。

5.2转让程序

承租人应在转让前向出租人提交转让申请，并提供转让对象的详细信息。出租人应在收到申请后____日内给予答复。

5.3转让费用

承租人转让店铺使用权时，如需出租人配合提供相关证明文件，应支付给出租人人民币____元整（大写：____元整）的配合费用。

第六条店铺租赁期满处理

6.1租赁期满前的通知

承租人在租赁期满前____个月内向出租人提出续约或归还店铺的要求。

6.2租赁期满后的续约

双方如需续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租赁期限、租金等条款。

6.3租赁期满后的归还

租赁期满或合同解除后，承租人应将店铺及其附属设施、设备、钥匙等归还给出租人。如有损坏或缺失，承租人应按市价赔偿。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按约定提供店铺，或未按约定条件维