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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版门面店铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的地址和面积

1.2租赁物的现状及使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期和时间

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件和时间

第五条租赁物的维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险种类

6.2保险费用的承担方

第七条转租

7.1承租人是否允许转租

7.2转租的条件和程序

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为及责任

9.2承租人的违约行为及责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的解除条件

第十二条其他条款

12.1双方的其他约定

12.2附件

第十三条通知

13.1双方的通知方式

13.2通知的有效期

第十四条法律适用和争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的法院选择

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的地址和面积

租赁物位于____市____区（县）____街道____号，门面店铺的建筑面积为____平方米。

1.2租赁物的现状及使用范围

租赁物为____层门面店铺，现有装修状况为____（简述）。承租人租赁该店铺后，仅限于从事____（经营范围），不得从事其他经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前____个月向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权在____个月内决定是否同意续约。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的合同条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期和时间

租金每____个月支付一次，支付日期为每月的____日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。

4.2押金退还条件和时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物按合同约定返还给出租人。经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在____个工作日内退还承租人押金。

第五条租赁物的维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行。在租赁期间，如因出租人的原因导致租赁物结构安全或设备设施出现故障，出租人应负责及时维修，并承担因此产生的费用。

5.2承租人的保养责任

承租人应负责日常的清洁、保养和设施设备的合理使用。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应负责修复，并承担因此产生的费用。

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险种类

承租人应购买火险、盗窃险等必要的商业保险，并将出租人列为保险受益人。

6.2保险费用的承担方

承租人承担保险费用的支付责任。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前____个月书面通知对方。经双方协商一致，可书面修改本合同，并加盖双方公章生效。

8.2合同终止的条件和程序

（1）租赁期满，承租人未续约或出租人未同意续约；

（2）双方协商一致提前解除合同；

（3）承租人违约，出租人依法解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

在任何一种情况下，合同终止前____个月，双方应协商确定租赁物的返还事宜。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为及责任

出租人未按合同约定提供租赁物或影响承租人正常经营，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。

9.2承租人的违约行为及责任

承租人未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定的使用范围，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的