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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版门面商铺租赁合同全面指南版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺的地点和面积

1.2商铺的用途和性质

1.3商铺的租赁期限

2.租金和支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

3.租赁期间的维护和维修

3.1出租人的维修责任

3.2承租人的维修责任

3.3维修费用承担方式

4.租赁期间的保险

4.1承租人的保险责任

4.2保险费用的承担方式

4.3保险理赔的程序和责任

5.租赁期间的变更和解除

5.1变更租赁合同的条件和程序

5.2解除租赁合同的条件和程序

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.其他条款

8.1商铺的转让

8.2商铺的抵押

8.3商铺的租赁权的继承

9.合同的生效和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

10.出租人和承租人的信息

10.1出租人的信息

10.2承租人的信息

11.附件

11.1商铺的图片和图纸

11.2商铺的权属证明文件

12.签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.日期

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本信息

1.1商铺的地点和面积

商铺位于____省____市____区（县）____街道____号，商铺建筑面积为____平方米。

1.2商铺的用途和性质

商铺的用途为____，商铺的性质为____。

1.3商铺的租赁期限

商铺的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金和支付方式

2.1租金的金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2租金的支付周期

租金的支付周期为____个月，承租人应在每个支付周期结束后的____个工作日内支付下一个支付周期的租金。

2.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：户名：____，账号：____，开户行：____。

第三条租赁期间的维护和维修

3.1出租人的维修责任

出租人负责对商铺的共用部位和共用设施设备进行维修、保养，并保证商铺的安全和使用功能。

3.2承租人的维修责任

承租人负责对商铺内部进行日常维护和维修，并确保商铺内部设施的正常使用。

3.3维修费用承担方式

（1）共用部位和共用设施设备的维修费用由出租人承担；

（2）商铺内部的维修费用由承租人承担。

第四条租赁期间的保险

4.1承租人的保险责任

承租人应按照法律规定和合同约定，自行办理并维持商铺的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

4.2保险费用的承担方式

承租人承担商铺保险费用的全部费用。

4.3保险理赔的程序和责任

承租人在发生保险事故时，应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司按照保险合同的约定进行理赔。

第五条租赁期间的变更和解除

5.1变更租赁合同的条件和程序

租赁合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。

5.2解除租赁合同的条件和程序

租赁合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期、后续事项等事项。

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

出租人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失、支付违约金等。

6.2承租人的违约责任

承租人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失、支付违约金等。

第八条租赁期间的转让

8.1商铺的转让

承租人不得将商铺转让给第三方，如承租人需要转让商铺，应提前____个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行转让。

8.2商铺的抵押

承租人不得将商铺用作抵押，如承租人需要进行抵押，应提前____个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行抵押。

8.3商铺的租赁权的继承

承租人在租赁期间内死亡的，其租赁权可以依法继承，继承人应继续履行租赁合同的约定。

第九条合同的生效和终止

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

第十条出租人和承租人的信息

10.1出租人的信息

出租人全