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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版长期商铺租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金及逾期支付处理

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及程序

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用范围

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修及改造

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2通知方式

12.3不可抗力

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2其他附件

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物概况

2.1商铺位置：省市区路号

2.2商铺面积：200平方米

2.3商铺结构：框架结构，共两层

2.4商铺设施：中央空调、独立消防系统、卫生间、货架等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4滞纳金及逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金，逾期超过30日，出租方有权解除合同

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付

5.3押金退还条件及程序：租赁期满且商铺无损坏、无欠费的情况下，承租方可向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后7日内退还押金

6.租赁费用及承担

6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算

6.2物业管理费：每月人民币1,000元，由承租方承担

6.3其他费用：如商铺维修、保养、清洁等费用，由承租方承担

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用范围：仅限于经营零售业务，不得用于仓储、加工、生产等用途

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护、保养及修缮由承租方负责，但不得影响商铺的结构安全

7.3商铺装修及改造：承租方如需进行装修及改造，需提前向出租方申请，经出租方同意后方可进行，装修及改造完成后需恢复原状

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2未经出租方同意，擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3损坏商铺设施或结构，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1未按时交付商铺或提供相关设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金的违约金。

8.2.2未履行合同约定的维修责任，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出租方有合理理由怀疑承租方可能违约时，可提前30日书面通知解除合同。

9.1.2承租方连续3个月未支付租金或押金，出租方有权解除合同。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同需双方协商一致，并以书面形式进行。

9.2.2解除合同后，承租方应立即搬离商铺，出租方应在合同解除后7