房地产市场报告 -房地产市场止跌回稳观察 2024年10月.docx

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2025-02-27 发布于山西
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■市场研究

房地产市场止跌回稳趋势观察

9月26日召开了中共中央政治局会议，会议强调要促进房地产市场止跌回稳，一系列促进房地产市场止跌回稳的政策正加快出台。10月17日，五部委明确“四个取消”、“四个降低”、“两个增加”。

需求侧放松政策主要为“四个取消”“四个降低”“两个增加”。其中，“四个取消”指的是取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。“四个降低”指的是降低住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低住房贷款的首付比例，统——套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。

当前需求侧政策已经处于历史上极为宽松的阶段，