2024版个人房屋抵押借款的合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版个人房屋抵押借款的合同范本

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的定义与资质

1.1借款人的定义与资质要求

1.2贷款人的定义与资质要求

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1利率

4.2相关费用

第五条抵押物描述与评估

5.1抵押物的描述

5.2抵押物的评估

第六条抵押权的设立与转移

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的转移

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条违约责任

10.1借款人的违约责任

10.2贷款人的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖

第十三条合同的生效与终止

13.1合同的生效

13.2合同的终止

第十四条其他条款

14.1其他条款内容

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的定义与资质

1.1借款人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，以其自有房产作为抵押物，向贷款人申请借款的一方。

1.2贷款人是指依法设立，具备贷款业务资格的金融机构，向借款人提供贷款的一方。

1.3借款人与贷款人应向对方提供真实、完整的资质证明和身份证明，以证明其具备签订本合同的资格。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额是指借款人向贷款人申请的贷款额度，具体金额由双方协商确定并在合同中约定。

2.2借款用途是指借款人使用贷款的目的，借款人应保证贷款用于合法、合规的用途，并按照约定的用途合理使用贷款。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限是指借款人应按约定的期限归还贷款的时间，具体期限由双方协商确定并在合同中约定。

3.2还款方式是指借款人按照约定的方式向贷款人归还贷款本息的方式，包括但不限于等额本息还款、等额本金还款、到期一次性还款等方式。

第四条利率与费用

4.1利率是指借款人按照约定的利率支付贷款利息的费率，具体利率由双方协商确定并在合同中约定。

4.2相关费用包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用由双方协商确定并在合同中约定。

第五条抵押物描述与评估

5.1抵押物描述是指借款人用于抵押的房产的具体描述，包括但不限于房产的名称、位置、面积、结构、使用情况等。

第六条抵押权的设立与转移

6.1抵押权的设立是指借款人与贷款人签订本合同后，按照法律规定办理抵押登记手续，使贷款人对抵押物享有优先受偿权。

6.2抵押权的转移是指在本合同约定的条件下，借款人不得将抵押物转让给第三方，除非得到贷款人的书面同意。

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利包括但不限于：

（1）按照约定的用途使用贷款；

（2）按照约定的期限和方式还款；

（3）在合同约定的条件下，申请提前还款或延长借款期限。

7.2借款人的义务包括但不限于：

（1）提供真实、完整的资质证明和身份证明；

（2）按照约定的用途合理使用贷款；

（3）按照约定的期限和方式还款；

（4）未经贷款人书面同意，不得将抵押物转让给第三方；

（5）按照法律规定和合同约定，配合贷款人办理抵押登记手续。

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利包括但不限于：

（1）按照约定的利率收取利息；

（2）按照约定的期限和要求收回贷款本金；

（3）在借款人违约的情况下，采取必要的措施保护自己的合法权益。

8.2贷款人的义务包括但不限于：

（1）按照约定的期限和方式提供贷款；

（2）提供符合约定的贷款服务；

（3）依法保护借款人的个人信息和隐私。

第八条贷款人的权利与义务（续）

（1）要求借款人立即偿还全部未偿还贷款本金、利息及相关费用；

（2）依法行使抵押权，对抵押物进行处置以偿还债务；

（3）向借款人追偿因违约所造成的损失；

（4）依据法律规定和合同约定，采取其他必要的救济措施。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议构成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

9.2合同的解除需依法或按照合同约定办理。一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第十条违约责任

（1）按时偿还贷款本金及利息；

（2）按照约定用途使用贷