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修缮管理合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮及管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及范围

1.1甲方委托乙方对位于__________的房屋进行修缮，修缮范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固、维修；

（2）房屋内外墙面、地面、顶棚的粉刷、翻新；

（3）门窗、水电、燃气等设施的维修、更换；

（4）其他乙方认为必要的修缮项目。

1.2修缮项目具体内容以双方签订的修缮清单为准。

二、修缮期限及费用

2.1修缮期限：自合同签订之日起__________日内完成。

2.2修缮费用：甲方应支付乙方修缮费用共计人民币__________元整，甲方应在合同签订后__________日内一次性支付给乙方。

三、质量保证

3.1乙方应保证修缮工程质量符合国家有关标准，并承担因修缮质量不合格造成的损失。

3.2甲方有权对修缮质量进行监督，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行整改。

四、管理服务

4.1乙方在修缮完成后，对甲方房屋进行日常管理服务，包括但不限于：

（1）房屋设施设备的日常维护、保养；

（2）房屋安全检查、隐患排查；

（3）房屋租赁、出售等事宜的协助；

（4）其他乙方认为必要的物业服务。

4.2乙方应确保管理服务质量，甲方有权对管理服务质量进行监督，如发现服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行整改。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付修缮费用，乙方有权暂停修缮工作，直至甲方支付完毕。

5.2如乙方未按约定完成修缮工作或提供管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还已收取的修缮费用；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.修缮清单

2.房屋维修工程预算

3.甲方房屋产权证明

4.乙方资质证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其房屋修缮及管理项目的专业执行主体，并与乙方（以下简称“乙方”）就甲方房屋修缮及管理事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及范围

1.1甲方委托乙方对位于__________的房屋进行修缮，修缮范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固、维修；

（2）房屋内外墙面、地面、顶棚的粉刷、翻新；

（3）门窗、水电、燃气等设施的维修、更换；

（4）其他乙方认为必要的修缮项目。

1.2修缮项目具体内容以双方签订的修缮清单为准。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为甲方委托的专业执行主体，享有以下权利：

（1）对修缮项目的全程监督、指导和验收；

（2）对乙方工作质量的评价和反馈；

（3）根据甲方需求调整修缮方案和进度；

（4）法律法规规定的其他权利。

2.2第三方承担以下责任：

（1）对修缮项目进行合理、合规的监督和管理；

（2）确保修缮项目符合国家相关标准和要求；

（3）及时处理修缮过程中出现的突发问题和争议；

（4）法律法规规定的其他责任。

三、修缮期限及费用

3.1修缮期限：自合同签订之日起__________日内完成。

3.2修缮费用：甲方应支付乙方修缮费用共计人民币__________元整，甲方应在合同签订后__________日内一次性支付给乙方。

四、质量保证

4.1乙方应保证修缮工程质量符合国家有关标准，并承担因修缮质量不合格造成的损失。

4.2甲方有权对修缮质量进行监督，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行整改。

五、管理服务

5.1乙方在修缮完成后，对甲方房屋进行日常管理服务，包括但不限于：

（1）房屋设施设备的日常维护、保养；

（2）房屋安全检查、隐患排查；

（3）房屋租赁、出售等事宜的协助；

（4）其他乙方认为必要的物业服务。

5.2乙方应确保管理服务质量，甲方有权对管理服务质量进行监督，如发现服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后___