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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人小产权房买卖标准协议文件一

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3小产权房定义

1.4合同术语解释

2.房产买卖

2.1买卖标的

2.2房产价格

2.3付款方式与时间

2.4房产交付

3.权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

3.3房产过户手续

4.合同的履行与变更

4.1合同履行期限

4.2合同变更条件

4.3合同解除与终止

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3法律适用

7.隐私保护与必威体育官网网址

7.1隐私保护

7.2必威体育官网网址义务

8.附加条款

8.1房产保险

8.2维修与保养

8.3物业费用

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1第三方受益人

10.2法律变更

10.3合同附件

11.签署与日期

11.1合同签署人

11.2签署日期

12.合同正本与副本

12.1正本数量与分发

12.2副本效力

13.补充协议

13.1补充协议条件

13.2补充协议格式

14.完整性与独立性

14.1合同完整性

14.2合同独立性

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

卖方：（卖方全称），地址：（卖方地址），法定代表人：（卖方法定代表人），联系电话：（卖方联系电话）。

买方：（买方全称），地址：（买方地址），法定代表人：（买方法定代表人），联系电话：（买方联系电话）。

1.2房产描述

本合同涉及的房产位于：（房产地址），房产证号：（房产证号），房产面积：（房产面积）平方米，房产结构：（房产结构），房产现状：（房产现状）。

1.3小产权房定义

本合同所称小产权房是指：（定义小产权房的法律法规规定）。

1.4合同术语解释

本合同中下列术语的含义如下：

（列出合同中使用的专业术语及其含义）

2.房产买卖

2.1买卖标的

本合同的买卖标的为：（房产证号）号房产及其附属设施。

2.2房产价格

房产的交易价格为人民币：（大写金额），即：（小写金额）。

2.3付款方式与时间

（1）在合同签订之日起：（时间）内，支付房价的：（百分比）；

（2）在房产过户手续办理完毕之日起：（时间）内，支付房价的：（百分比）；

（3）剩余房价，买方应在房产交付之日起：（时间）内支付完毕。

2.4房产交付

卖方应在本合同约定的付款期限届满之日起：（时间）内，将房产交付给买方。

3.权利与义务

3.1卖方权利与义务

卖方的权利与义务如下：

（1）保证所售房产符合国家法律法规及政策规定，具有合法的产权证照；

（2）保证所售房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；

（3）按照约定时间交付房产；

（4）协助买方办理房产过户手续；

（5）按照约定时间办理房产权属转移登记。

3.2买方权利与义务

买方的权利与义务如下：

（1）按照约定时间支付房价；

（2）按照约定时间接受房产交付；

（3）协助卖方办理房产过户手续；

（4）自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任；

（5）自房产交付之日起，承担房产的一切税费、物业管理费等费用。

3.3房产过户手续

（1）卖方提供房产证照、身份证明等相关材料；

（2）买方提供身份证明等相关材料；

（3）双方共同前往房产登记机构办理过户手续；

（4）房产登记机构审核通过后，发放新的房产证照。

4.合同的履行与变更

4.1合同履行期限

本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

4.2合同变更条件

任何一方要求变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.3合同解除与终止

在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

5.违约责任

5.1卖方违约

卖方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。

5.2买方违约

买方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。

5.3违约赔偿

违约赔偿金额为本合同交易价格的：（百分比）。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2仲裁机构

双方同意将争议提交：（仲裁机构名称）进行仲裁。

6.3法律适用

本合同的签订