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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人住宅买卖协议条款详例版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2住宅

1.3买卖

1.4交易日

1.5过户

1.6产权

1.7首付款

1.8贷款

1.9交付

1.10违约金

2.合同标的

2.1住宅描述

2.2交易价格

2.3付款方式

2.4价格调整

3.购房资格与贷款申请

3.1购房资格

3.2贷款申请

3.3贷款审批

4.交付与入住

4.1交付时间

4.2入住条件

4.3交付瑕疵

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3产权转移

6.税费承担

6.1交易税费

6.2过户税费

6.3其他税费

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

12.合同的适用法律

12.1法律适用

12.2法律解释

13.合同的争议解决

13.1争议范围

13.2解决方式

14.其他条款

14.1第三方受益

14.2合同转让

14.3不可抗力

14.4合同解除

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2住宅

本合同所指的住宅为：（住宅地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），住宅所有权证号为（所有权证号）。

1.3买卖

卖方同意将上述住宅出售给买方，买方同意购买上述住宅。

1.4交易日

本合同的交易日为（交易日），即双方签字生效之日。

1.5过户

过户是指将住宅所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。

1.6产权

产权是指对住宅的所有权，包括使用、收益和处分的权利。

1.7首付款

买方应在本合同签订之日起（工作日内）向卖方支付首付款，首付款金额为（首付款金额）。

1.8贷款

买方同意向银行申请贷款，用于支付住宅的购买价格。贷款额度、利率和还款方式等事项由买方与银行协商确定。

1.9交付

卖方应在本合同签订之日起（交付时间）将住宅交付给买方。

1.10违约金

违约金是指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。违约金的计算方式为：（违约金计算方式）。

第八条税费承担

8.1交易税费

本合同所涉及的交易税费包括：（列出交易税费名称）。买方应承担上述交易税费。

8.2过户税费

过户税费包括：（列出过户税费名称）。买方应承担上述过户税费。

8.3其他税费

其他税费包括：（列出其他税费名称）。卖方应承担上述其他税费。

第九条交付与入住

9.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起（交付时间）将住宅交付给买方。

9.2入住条件

买方在支付首付款并办理完毕贷款手续后，有权入住住宅。

9.3交付瑕疵

第十条产权过户

10.1过户时间

买方应在本合同签订之日起（过户时间）内完成住宅的产权过户手续。

10.2过户费用

过户费用包括：（列出过户费用名称）。买方应承担上述过户费用。

10.3产权转移

产权转移是指将住宅所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。买方应按照本合同约定，办理完毕产权过户手续。

第十一条违约责任

11.1卖方违约

卖方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金计算方式为：（违约金计算方式）。

11.2买方违约

买方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金计算方式为：（违约金计算方式）。

11.3违约金支付

违约方应在本合同约定的违约金计算方式下，向守约方支付违约金。

第十二条争议解决

12.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

12.2调解解决

如协商不成，双方可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

12.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

12.4法律途径

如仲裁不成，双方同意向住宅所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效与终止

13.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止

第十四条其他条款

14.1第三方受益

本合同的履行过程中，如涉及第三方权益，第三方应承认本合同的效力。

14.2合同转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部