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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人二手房买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产基本情况

1.4房产权利证明

第二条：房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2支付方式及期限

2.3支付凭证

第三条：房产过户及交付

3.1过户手续办理

3.2交付时间及条件

3.3交付后的责任承担

第四条：房产质量及瑕疵声明

4.1房产质量保证

4.2出卖人声明

4.3买受人声明

第五条：交易费用及承担方式

5.1交易费用明细

5.2费用承担方式

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿金额及方式

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及法院

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条：其他约定

10.1房产保险

10.2房产租赁

10.3户口迁移

第十一条：附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3支付凭证复印件

第十二条：合同签订时间及地点

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

第十三条：合同双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

1.2买受人信息

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3房产基本情况

房产位于【房产地址】，不动产权证号：【不动产权证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房产用途：【房产用途】。

1.4房产权利证明

甲方保证对上述房产拥有完全、合法的所有权，并有权进行出售。甲方应向乙方出示房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第二条：房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

双方确认，本次房产交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

2.2支付方式及期限

2.3支付凭证

乙方支付房款后，甲方应向乙方提供正规发票或收据，作为支付凭证。

第三条：房产过户及交付

3.1过户手续办理

甲乙双方应共同前往房产交易中心，按照相关法律法规办理房产过户手续。过户手续办理完成后，房产所有权归乙方所有。

3.2交付时间及条件

3.3交付后的责任承担

自房产交付之日起，房产的一切风险及责任由乙方承担。

第四条：房产质量及瑕疵声明

4.1房产质量保证

甲方保证所售房产不存在重大质量问题，符合我国相关房产质量标准。

4.2出卖人声明

甲方声明，在房产交易过程中，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。

4.3买受人声明

乙方声明，在房产交易过程中，已充分了解房产的现状及相关法律法规，自愿承担房产交易风险。

第五条：交易费用及承担方式

5.1交易费用明细

本次房产交易产生的费用包括：【交易费用明细】。

5.2费用承担方式

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。

6.2买受人违约

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。

6.3违约赔偿金额及方式

违约金支付方式为：【违约金支付方式】。违约金计算的基数为：【违约金计算基数】。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件

（1）甲方出售的房产因重大质量问题无法交付；

（2）乙方因特殊情况无法继续购买房产；

（3）双方约定的其他解除条件。

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在履行完毕后自动终止。

9.3合同续约条件

本合同终止后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并经双方签字盖章后生效。

第十条：其他约定

10.1房产保险

甲方应在房产交付前，将房产投保，并将保险单复印件交乙方留存。

10.2房产租赁

如房产在交付前已出租，甲方应将租赁合同及租金收据复印件交乙方留存。

10.3户口迁移

如房产涉及户口迁移，甲方应协助乙方